• Verkocht

doctor Hekmanstraat 36 3037 SJ Rotterdam Liskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 370.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf €370.000,- k.k.

Fijne ééngezinswoning met 89 m² woonruimte, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) én ruime achtertuin gelegen op een ideale locatie in het “Liskwartier”. De woning verdient wat modernisering, maar dan krijg je er heerlijk woongenot voor terug. De ligging is comfortabel, in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, en toch sta je binnen 2 minuten lopen op de bruisende Bergweg. Daarbij vind je alle uitvalswegen die je nodig hebt zoals winkels, horecagelegenheden, de tram én de snelweg op hele korte afstand!

Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Marre Driessen. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Indeling

Entree in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer

De woonkamer is tuingericht en ca. 22 m² groot. De kamer is voorzien van een neutrale plavuizen vloer met vloerverwarming en er is een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin.

Keuken

Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en een afzuigkap.

1e verdieping

Overloop met 2 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de achterkant van het huis is heerlijk ruim, ca. 20 m² groot. Dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers. Indien gewenst is dit gemakkelijk weer terug te brengen in de oude staat.

Aan de voorkant vind je de 2e slaapkamer, van ca. 12 m² groot, en de badkamer.

Badkamer

De badkamer is neutraal betegeld en is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel. Ook is hier de wasmachine gesitueerd.

Achtertuin

De zonnige achtertuin is gelegen op het westen. Hierdoor kun je er vrijwel de hele dag genieten van de zon. De tuin is betegeld, heeft wat plantenperkjes en is omheind met houten schuttingen en groen. Er is een zonnescherm aanwezig en een achterom. Achterin de tuin is er een houten schuurtje, ideaal voor alle spullen die je niet in de woning wilt opbergen!

Algemeen

- Ideale, centrale locatie in Rotterdam;
- De woning is gebouwd in 1994;
- Er zijn 4 zonnepanelen;
- Kralingse Plas op 10 minuutjes afstand;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.111
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Y 5484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9,96 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.