• Verkocht

Rigapad 1 3067 RV Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
14 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze ruime en net onderhouden 6 kamer hoekwoning met garage is gelegen op circa 147 m2 eigen grond in de kindvriendelijke woonwijk Oosterflank. Alle denkbare faciliteiten op het gebied van openbaar vervoer, winkels (waaronder o.a. de Woonmall Alexandrium), scholen, sport- en recreatie, alsmede de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gesitueerd.

Verkoper aan het woord:

Ik heb met veel plezier in dit huis gewoond en er mijn gezin groot gebracht. Voor mij is het tijd voor de volgende stap op de woningmarkt, maar ik hoop dat een ander gezin hier met net zoveel plezier als ik hun kinderen groot kan brengen. Het is een prettige buurt met alle faciliteiten dichtbij, zoals de Oosterhof en de metro. Maar ook fijn dat je aan einde van de straat zo het park inloopt of naar het Schollebos fietst of loopt. Echt een aanrader!

Indeling:

Voortuin: ruime voortuin met toegang tot zowel de garage als de woning.

Begane grond:

entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. In de woonkamer kan eenvoudig weer een open haard aangebracht worden. De open haard zelf is in het verleden verwijdert, maar de aansluitingen zijn nog wel aanwezig.

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een zijdeur. Diverse andere hoekwoningen hebben van de gemeente nog een stuk extra tuin gekocht c.q. gehuurd waardoor een extra grote tuin ontstaat. Wellicht is dit hier ook een optie.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, 4 pits keramische kookplaat en afzuiging. De naast de woning gelegen garage met ruime bergvliering en loopdeur is tevens binnendoor bereikbaar.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde treft u een ruime slaapkamer voorzien van een dakraam.

De badkamer is tevens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasapparatuur, tweede toilet, en handdoekradiator.

De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en bieden een leuk zicht op de achtertuin.

2e verdieping:

Voorzolder met wastafel.

Slaapkamer 4 aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 5 aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:

- Gelegen op een ruim perceel eigen grond van circa 147 m2;
- Bouwjaar ca. 1981;
- Woonoppervlakte circa 121 m2;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming;
- Zonnige (Zuidwestzijde) en diepe achtertuin met zijingang;
- Garage ca. 16,50 m2 exclusief zolderruimte;
- Oplevering in overleg.

KORTOM: EEN ZEER COMPLETE EENGEZINSWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN POPULAIRE WOONOMGEVING. KOMT U SNEL LANGS VOOR EEN BEZICHTIGING ?

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG C 5080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.