• Verkocht

Cronjéstraat 38 3072 XP Rotterdam Afrikaanderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 44 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nieuwbouw woning maar wilt eigenlijk niet zo lang wachten tot de oplevering, dan is dit 3 jaar geleden gebouwde herenhuis een uitgelezen kans! Dit riante herenhuis heeft maar liefst een oppervlakte van 177 m2 met 5 slaapkamers waarvan een op de begane grond (zeer geschikt voor werk aan huis), een interne berging, een hele fijne daktuin van 39 m2 én een eigen parkeerplaats. Gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat met brede stoep en parkeerplaatsen aan de overzijde van de straat.

Dit riante huis ligt in de nieuwbouwwijk Bloemfontein dat in 2018 is opgeleverd. Bloemfontein ligt op loopafstand van Katendrecht en de Kop van Zuid. Bij de Jumbo op 3 minuten loopafstand of iets verder op de Vuurplaat doe je je dagelijkse boodschappen en op woensdag en zaterdag kan je naar de wekelijkse markt op het Afrikaanderplein. Geweldige plek, nabij onder andere de Fenix Food Loodsen, Hotel New York, LantarenVenster, het Nieuwe Luxor, Wahalla, Loetje. Op de fiets ben je in ongeveer 7 minuten bij de Kuip, het Centrum van Rotterdam en op Zuidplein. Je kinderen kunnen in de buurt naar school of naar de opvang en ze kunnen lekker spelen op 1 van de speelplaatsen in de buurt. Ook op het gebied van sporten is er veel te doen in de buurt! Op enkele minuten loopafstand stap je op de metro op station Rijnhaven en je neemt de tram op de Vuurplaat en met de auto zit je binnen no-time op de snelweg. Heerlijk om ’s-avonds een ommetje te maken langs het water op Katendrecht of op de Kop van Zuid !

Indeling:
begane grond: entree, hal met garderobe-nis, toilet, lichte ruime werkkamer/slaapkamer (circa 4.07 x 2.63 m) aan de voorzijde, bergkamer (circa 5.10 x 2.16m) die wordt gebruikt als berging met extra ruimte onder de trap, deur naar de eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.

1e verdieping: overloop, fijne lichte, gezellige zithoek met schuifpui naar ruime zonnige daktuin, woonkeuken aan de voorzijde voorzien van L-vormig interieur met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer. Deze etage is voorzien van een eiken visgraat-parketvloer. Door de grote raampartijen aan voor en achterzijde is dit een zeer lichte verdieping.

2e verdieping: overloop met kastenwand waarin aansl. wasmachine, voorslaapkamer (circa 5.11 x 3.00m), in het midden gelegen badkamer met inloopdouche, het tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator, achterslaapkamer (circa 5.11 x 3.08m) met kastenwand.

3e verdieping: zeer ruime overloop met mogelijkheden om een 2e badkamer te maken of werkruimte of berging, voorslaapkamer (circa 5.10 x 3.00m), achterslaapkamer (circa 5.10 x 3.08m)

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2018
– Woonoppervlakte: ca. 177 m²
– Riante daktuin van 39 m²
– Eigen parkeerplaats (inclusief)
– Eigen grond
– Interne berging
– Deze woning betreft een appartementsrecht en maakt onderdeel uit van een actieve VvE
– VvE bijdrage: € 95,00 per maand
– Energielabel: A
– Volledig geïsoleerd
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming
– Oplevering april 2021

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor begeleiding bij aankoop van uw toekomstige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Perceel
44 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CHARLOIS D 8687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
39 m² (7,33 meter diep en 5,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 010-4526666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.