• Verkocht

Martinus Nijhoffplantsoen 7 3069 WJ Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2022
Verkoopdatum
17 mei 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk, direct aan een (speel)plantsoen, ligt deze keurig onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin, 4 slaapkamers en moderne keuken en badkamer. De woning staat op eigen grond (geen erfpacht!) en ligt op enkele minuten loopafstand van het winkelcentrum, diverse scholen en het openbaar vervoer (metrohalte Ambachtland of Nieuw Verlaat) en op slechts enkele (fiets)minuten van recreatiegebied de Zeverhuizenplas, het Hoge Bergse Bos en de Rottemeren.

Indeling:
Begane grond: net betegelde voortuin met zitje, uitkijken over het speelplantsoen voor de deur, entree/hal met meterkast, keurig en tot plafond betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, trapopgang naar de slaapverdiepingen en toegang tot woonkamer.
De lichte woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde is voorzien van een nette laminiaatvloer en twee openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is open keuken in L-opstelling en deze is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur met o.a.: vaatwasser, 1½ spoelbak, combimagnetron met daarboven een elektrische kooklaat en een koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze etage; ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met 2 grote Velux-dakramen in het dakvlak, daarnaast een kleinere kasten-/werkkamer en aan de voorzijde de 3e slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostraatkraan, een vrijdragend toilet, een handdoekradiator en een grote/ruime wastafelmeubel met spiegel en inbouwspotjes.

2e verdieping:
Grote open zolder met Velux-dakraam en opstelplaats voor wasmachine/droger en veel bergruimte achter de knieschotten.
Achtertuin:
De heeft een oppervlakte van ca 60m2 en is gelegen op het noordwesten (met de middag- en avondzon) en voorzien van een achterom en een ruime houten (fietsen)berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is in het verleden omgezet in volle eigendom, dus geen erfpacht!
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- De woning is altijd goed onderhoud;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (12 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Drie Kastelen Makelaardij

Bel 079 3167167

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.