Martinus Nijhoffplantsoen 7 3069 WJ Rotterdam Zevenkamp

In een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk, direct aan een (speel)plantsoen, ligt deze keurig onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin, 4 slaapkamers en moderne keuken en badkamer. De woning staat op eigen grond (geen erfpacht!) en ligt op enkele minuten loopafstand van het winkelcentrum, diverse scholen en het openbaar vervoer (metrohalte Ambachtland of Nieuw Verlaat) en op slechts enkele (fiets)minuten van recreatiegebied de Zeverhuizenplas, het Hoge Bergse Bos en de Rottemeren.

Indeling:
Begane grond: net betegelde voortuin met zitje, uitkijken over het speelplantsoen voor de deur, entree/hal met meterkast, keurig en tot plafond betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, trapopgang naar de slaapverdiepingen en toegang tot woonkamer.
De lichte woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde is voorzien van een nette laminiaatvloer en twee openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is open keuken in L-opstelling en deze is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur met o.a.: vaatwasser, 1½ spoelbak, combimagnetron met daarboven een elektrische kooklaat en een koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze etage; ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met 2 grote Velux-dakramen in het dakvlak, daarnaast een kleinere kasten-/werkkamer en aan de voorzijde de 3e slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostraatkraan, een vrijdragend toilet, een handdoekradiator en een grote/ruime wastafelmeubel met spiegel en inbouwspotjes.

2e verdieping:
Grote open zolder met Velux-dakraam en opstelplaats voor wasmachine/droger en veel bergruimte achter de knieschotten.
Achtertuin:
De heeft een oppervlakte van ca 60m2 en is gelegen op het noordwesten (met de middag- en avondzon) en voorzien van een achterom en een ruime houten (fietsen)berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is in het verleden omgezet in volle eigendom, dus geen erfpacht!
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- De woning is altijd goed onderhoud;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Oplevering: in overleg