• Verkocht

Siciliëboulevard 220 3059 XT Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De locatie en het uitzicht van deze 7 kamer 2 onder 1 kapvilla zijn werkelijk fantastisch!
Het Nesselande strand letterlijk aan jouw voeten en elke dag wakker worden met uitzicht over de Zevenhuizerplas, deze woning heeft het. Vanuit de voortuin meegenieten van de mediterrane sfeer of heerlijk de rust opzoeken op het dakterras met veel privacy. Op deze locatie heeft u 365 dagen per jaar het ultieme vakantiegevoel met om de hoek een gezellige boulevard met horeca gelegenheden.

Kenmerken:

- bouwjaar: 2007;
- woonoppervlakte: 193 m2;
- perceeloppervlakte: 145 m2;
- EIGEN GROND;
- prachtige ligging;
- eigen parkeerplaats (op eigen terrein);
- grote stenen berging;
- dakterras: 17 m2;
- woonkamer: 55 m2 (met fantastisch uitzicht);
- 7 kamers (waarvan 4 slaapkamers);
- moderne luxe en zéér uitgebreide woonkeuken;
- modern en luxe sanitair;
- vele recreatiegebieden / sportfaciliteiten in de nabije omgeving;
- nabij het winkelcentrum;
- stadsverwarming;
- energielabel: A;
- oplevering: in overleg (indicatie zomer 2022).

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.145
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
677 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Mogelijkheid voor open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 010-4526666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.