• Verkocht

Bergselaan 260 3037 CP Rotterdam Liskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 845.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze zeer verrassende ruime woning is voorzien van een sfeervolle woon-eetkamer; 6 slaap-werkkamers en is zeer geschikt voor het jonge gezin!

Deze woning is ruim 30 jaar lang een oud notariskantoor geweest en hierna verbouwd en getransformeerd naar een prachtige statige woning.

De Bergselaan is een prachtige lommerrijke laan en kenmerkt zich door zijn royale opzet en de onderling sociale sfeer in de straat. Diverse leuke wijk initiatieven voor jong & oud. De ligging is zeer gunstig t.o.v. het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein (NS-station Noord en Centraal Station) en de Randstad Rail) en het vele groen (Vroesenpark, Bergse Plassen, Rotte, etc.) op fietsafstand. De uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar. Diverse leuke horecagelegenheden zijn gelegen op loopafstand.

Met de plannen voor een stadspark van maar liefst twee kilometer lang op het dak van de Hofbogen kan je ook nog uitermate genieten van een groene omgeving!

Indeling
Begane grond
Entree, vestibule. Gang met trapopgang, garderobe en toilet. Ruime woon-eetkamer voorzien van een openhaard en openslaande deuren naar de tuin/terras. Open moderne keuken in U-opstelling en voorzien van apparatuur.
Terras aan de achterzijde is sfeervol ingericht en ligt goed op de zon.

Eerste verdieping
Overloop met toilet en kastruimte. Kleine voorkamer. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met erker. Ruime achterslaapkamer met een doorloop naar een kastenkamer. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer welke voorzien is van een dubbele wastafel; bad en inloopdouche.

Tweede verdieping
Overloop. Drie ruime slaapkamers gelegen aan de voor-, achter- en midden kamer. Voorzien van dakvensters.

Bijzonderheden
- Energielabel D
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 175 m²
- Grootte perceel 112 m²
- Voorzien van dubbel glas
- Gelegen op eigen grond

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (3,5 meter diep en 5,74 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.