• Verkocht

Bergselaan 248 3037 CN Rotterdam Liskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 224 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

DIT RUIME EN KARAKTERISTIEKE HERENHUIS MIDDEN IN DE STAD, MET EEN VRIJ UITZICHT OVER DE BERGSINGEL EN EEN GROTE ZONNIGE TUIN ACHTER, IS ZONDER MEER UNIEK TE NOEMEN. Het pand, met de Bergsingelkerk als overbuurman, heeft de sfeer die hoort bij een woonhuis van ruim honderd jaar oud. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen in de buurt: winkels, speciaalzaken, supermarkten, scholen, sportverenigingen, wandelgebieden, openbaar vervoer. Gezellige en hippe horeca en nog veel meer zijn op loop- of fietsafstand rijkelijk vertegenwoordigd. De uitvalswegen, het Centraal Station en het stadscentrum zijn makkelijk en vlot te bereiken. Kortom, een ideaal en compleet huis voor een gezin met liefde voor de stad.

Maak snel een afspraak en kom dit prachtige gezinshuis aan de Bergselaan bewonderen.

Begane grond:
Entree, tochtportaal met indrukwekkende glas-in-lood raampartij naar de hal
Hal met toilet en toegang naar de kelder
Hoge woonkamer ensuite met originele schoorsteenmantels, geornamenteerde plafonds en eikenhouten parketvloer, onderverdeeld in eetkamer aan de tuinzijde en zitkamer aan de voorzijde
Dichte keuken met nette installatie, deur naar de achtertuin en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, koelkast, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap

Kelder:
Ruime bergkelder onder de hal en de keuken. Gedeeltelijk 1.93 m hoog

1e Verdieping:
Overloop met toilet/douchecombinatie
Slaap-/kantoorkamer voorzijde met parketvloer, originele schoorsteenmantel, geornamenteerd plafond en openslaande deuren naar balkon
Slaap-/kantoorkamer aan de achterzijde met originele schoorsteenmantel en geornamenteerd plafond
Slaapkamer III met wastafel
Zij-/kinderkamer

2e Verdieping:
Overloop
Waskamer met cv-ketel
Slaapkamer voorzijde met originele schoorsteenmantel
Slaapkamer achterzijde met originele schoorsteenmantel en openslaande deuren naar ruim balkon
Tussenkamer met daklicht
Ruime badkamer met ligbad, wastafel, toilet en douche

Algemeen:
Eigen grond
Fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuiden
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
Bijzonder veel authentieke stijlelementen
9 Zonnepanelen
Woonoppervlak ca. 224 m²
Inhoud ca. 885 m³
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
885 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (15 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.