Spinozaweg 463 3076 EW Rotterdam

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Spinozaweg 463
Bekijk foto 2 van Spinozaweg 463
Bekijk foto 3 van Spinozaweg 463
Bekijk foto 4 van Spinozaweg 463
Bekijk foto 5 van Spinozaweg 463
Bekijk foto 6 van Spinozaweg 463

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2019
Verkoopdatum
24 september 2019
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Ook uw woning verkopen? Bel Quote Makelaars voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

******************************************************************************************************************

Een luxe woning met veel woonruimte. Deze sfeervolle 2-onder 1 kapwoning is voorzien van een royale woonkamer, ruime keuken, maar liefst vier slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime zolderverdieping.
Verder beschikt de woning over een aangebouwde garage/kantoorruimte en een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin biedt ruimte voor maar liefst vier auto's.

De bereikbaarheid is door de centrale ligging ideaal te noemen met in de nabijheid de aansluiting op Rijksweg A15, een snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam en daarbij de praktische voordelen van de grote stad binnen handbereik.

Indeling:
Entree/hal, overloop, meterkast voorzien van diverse groepen en ingebouwde kast; Toilet, staand closet met fonteintje geheel betegeld.
De woonkamer beschikt over een praktische voor-en achterzijde. De voorzijde beschikt over een ruime living met veel daglichttoetreding, tussen beide ruimtes in het eetgedeelte en aan achterzijde bevindt zich naast de keuken een ruime zithoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde in L-opsteling voorzien van combi-oven, vijf-pits gasfornuis, Rvs-afzuigkap, dubbele spoelbak, draaicarrousel en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang naar de royale achtertuin met achterom.De begane grond verdieping heeft een gestuct plafond en spachtelputz wandafwerking. De vloerafwerking is middels plavuizen met vloerverwarming;

Eerste verdieping:
Slaapkamer één gelegen aan de achterzijde voorzien van een dakraam;
Slaapkamer twee gelegen aan de achterzijde voorzien van een dakraam en vaste kast;
Slaapkamer drie gelegen aan de voorzijde;
De badkamer is luxe afgewerkt, geheel betegeld en gelegen aan de voorzijde, voorzien van een jacuzzi (Bathroom Pleasure Wilux), wastafel met meubel, handdoeken radiator, hangend closet, separate douchecabine;
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking en insectenrolluiken in de raamkozijnen.

Tweede verdieping:
Ruime overloop voorzien van een dakraam en praktische inbouwkasten, opstelplaats Cv-Ketel, Remeha Avanta CW5 (bouwjaar 2014), aansluiting wasmachine en mechanische ventilatie box;
Slaapkamer vier voorzien van dakraam met insectenrolluik
Gehele verdieping voorzien van laminaat vloerafwerking.

Tuin:
Royale achtertuin gelegen op het noord oosten. Strak aangelegd middels bestrating voorzien van verlichting en praktische stopcontacten rondom de tuin. Tuinhuis (hout) voorzien van aansluiting gas voor buitenkeuken en elektra.
Voorzien van wateraansluiting en een achterom.

Garage/kantoorruimte:
Van zowel de voor-als achtertuin heeft u toegang naar de garage/kantoorruimte, welke is voorzien van een pantry, wateraansluiting, elektra en verwarming. Het kantoorgedeelte is gestuct en voorzien van inbouwspots in het plafond.

Erfpacht:
Erfpacht eindigt 30-08-2090, canon afgekocht tot 1-9-2090*
*Ten tijde van de overdracht zal verkoper de kosten van de canon aan koper vergoeden.

Bijzonderheden:
-Voortuin biedt ruimte aan maar liefst vier auto's
-Cv-Ketel, Remeha Avanta CW5 (eigendom) 2014
-Hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas
-Rolluiken, elektrisch bedienbaar, achterzijde
-Zonnescherm, elektrisch bedienbaar, voor-en achterzijde
-Ruim tuinhuis voorzien van aansluiting gas voor buitenkeuken en elektra.
-Tuin rondom verlicht en voorzien van stopcontacten en beschikt over een achterom

Oplevering:
In overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.103
Nuttig? /
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 4154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-08-2090)
Lasten
Afgekocht tot 30-08-2090

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
121 m² (9,9m diep en 12,18m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Quote Makelaars

Bel 010-2614200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.