Jan Wilspad 38 3059 PJ Rotterdam

  • Verkocht
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2019
Verkoopdatum
5 juli 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

GROENE LIGGING | ZONNIGE TUIN | FIJN HOEKHUIS
Dit moderne hoekhuis ligt aan de voor- en achterzijde heerlijk vrij. Vóór aan een fietspad en groenstrook en achter aan een gezellig hofje met een speelplaatsje voor de kinderen.

In de praktijk zul je bij dit huis gezellig ‘achterom’ binnenkomen omdat je direct achter de tuin je auto kunt parkeren. De voordeur wordt bijna niet gebruikt.

Maak kennis met dit ruime gezinshuis met o.a. een uitgebouwde begane grond met sfeervolle woonkamer, aparte eetkamer, 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping én een goed ingedeelde zolder met dakkapel.

Sfeervol ommuurde achtertuin van 13 meter lang met goede zonligging.

Bouwjaar 2002. Perceelgrootte 156m2. Gebruiksoppervlakte wonen 130m2.

Indeling
‘Entree’ aan achterzijde van het huis. Gang met toilet en trapopgang naar de verdieping.

Gezellige en lichte eetkamer (ca. 4.82 x 2.44m) met openslaande deuren naar terras en tuin. Fijne plek om te eten of om gewoon te krant te lezen of aan tafel te werken. Vanuit eetkamer leuk contact met ‘buiten’.

Modern uitgevoerde, open keuken (ca. 3.40 x 3.10m) (2002) met keukenopstelling in rechte opstelling en een apparatenwand daar tegenover. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, magnetron, rvs afzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser. De keuken ligt in het midden van het huis en vormt de doorgang tussen de woonkamer en de eetkamer.

Sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 5.50 x 5.10m) aan voorzijde van het huis. Vanuit kamer vrij uitzicht.

Hal met meterkast en voordeur.

In alle vertrekken van de begane grond ligt een moderne laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 4.25 x 3.00m)
Met handige schuifwandkast onder het schuine dakvlak.

Slaapkamer 2: (ca. 4.30 x 3.00m)

Slaapkamer 3: (ca. 3.10 x 2.02m)

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Badkamer (ca. 3.02 x 2.02m)
Wit betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
TWEEDE VERDIEPING:

Ruime en goed ingedeelde zolder met dakkapel aan achterzijde.

• Overloop (ca. 5.10 x 2.19m, gemeten tot 1.50m hoogtelijn) ingericht als werkkamer / studeerhoek. Mooie lichtinval door zijraam.
• Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
• Slaapkamer 4 (ca. 3.36 x 3.85m).

Op de overloop en in de slaapkamer ligt een laminaatvloer.

Tuin
Heerlijk zonnige, besloten achtertuin met ruim terras en groene borders. De tuin is gericht op het zuidoosten. Afmeting circa 13.00m x 5.25m.

Bijzonderheden
• Bouwjaar woonhuis 2002
• Perceelgrootte 156m²
• Gebruiksoppervlakte wonen 130m²
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en v.v. dubbel glas
• Het huis is optimaal geïsoleerd (Energielabel A)
• Elektrisch bedienbare rolluiken op de 1e en 2e verdieping
• Houten (fietsen)berging in achtertuin, achterom aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.069
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (13m diep en 5,25m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk

Bel 0180-323124

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.