Jan Schoutenstraat 31 3065 PD Rotterdam

  • Verkocht
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2020
Verkoopdatum
24 april 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ruimte, rust en groen! Deze charmante eengezinswoning heeft meerdere eigenschappen waardoor jij een fijne woonervaring zult ervaren. Zo is de woning lekker ruim en zijn er 3 slaapkamers (voorheen 4). Verder zorgt het royale eetgedeelte met open keuken voor een plek waar gezelligheid en rust hand in hand gaan. Bovendien is er aan buitenruimte geen gebrek. Zo kun je genieten in de achtertuin aan het water, op het balkon of in de voortuin. Ondanks dat de ligging rustig is, zijn er genoeg mogelijkheden (in de buurt) om erop uit te gaan!

’s-Gravenland heeft een rustig karakter met een centrale ligging op een mooie locatie. In de buurt liggen het Kralingse bos en de plas en de grote Ringvaartplas en zorgen voor een groene omgeving. Het vernieuwde metrostation de Capelse Brug ligt op 2 minuten loopafstand vanwaar je binnen 10 minuten het centrum van Rotterdam, Capelle aan den IJssel, Ommoord of Nesselande bereikt. Zin om uitgebreid te winkelen? Het winkelcentrum Prinsenland, ’s-Gravenland, de Koperwiek of Alexandrium Shopping Center zijn vanaf hier zeer gemakkelijk aan te reizen. Ben je meer toe aan ontspanning? Fiets of wandel naar het nabij gelegen het Kralingse of Hitlandse bos. Tevens kunnen jonge kinderen zich vermaken in de avonturenspeeltuin Pietje Bell en kunnen jongeren zich uitleven in het skatepark en het Cruyff Court. Andere voorzieningen zoals een ruim aanbod aan scholen, sportverenigingen en diverse uitvalswegen (N210/A16/A20) zijn in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin (27 m2, zuidwesten) kom je onder de overkapping waar zich de voordeur en de deur naar de berging (ca. 6m2) bevindt. De entree heeft een speelse look door de rondlopende glazen stenenwand en de gietvloer in betonstijl. Via de entree bereik je de royale slaapkamer, die tevens als bijvoorbeeld een werkkamer gebruikt kan worden. De raampartijen van vloer tot plafond en de grote openslaande deuren zorgen voor een geweldige lichtinval én een mooi uitzicht op de gezellige tuin (54m2, noordoosten). De tuin, die zowel via de begane grond als de eerste etage is te bereiken, heeft een fijne oppervlakte en ligt aan het water. Zomers wordt dit de perfecte spot om te genieten van de (vakantie)sferen! Terug in de woning bevindt zich in de hal het separate toilet met fonteintje en de meterkast.

Eerste etage
Middels de trap kom je op de overloop die toegang verleent aan de riante living die is uitgestrekt over de gehele lengte van het huis. De houten vloer, de gestuukte wanden en de prettige lichtinval aan beide zijden zorgen voor de ultieme woonbeleving! De kleurrijke keuken aan de voorzijde wordt deels afgescheiden door een glazen wand en is voorzien van een oven, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en een vaatwasser. Ideaal pluspunt: er is genoeg ruimte voor een grote tafel om gezellig te tafelen. Aan de achterzijde is op dit moment de living gesitueerd. Ook hier heb je, net als op de begane grond, grote raampartijen en openslaande deuren. Middels die deuren kom je op het heerlijke terras terecht (15 m2, noordoosten) en via de trap bereik je de achtertuin.

Tweede etage
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers (ca. 18 m2 en ca 14 m2.), de berging, het separate toilet met fonteintje en de badkamer te bereiken. De badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche en de rustige kleuren zorgen voor een fijn comfort met ontspannen sfeer. De berging beschikt over de cv-opstelling en de wasmachine-aansluiting.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt
direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1998
• Woonoppervlakte circa 147 m2
• Inhoud circa 498 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot 31-12-2095, waarvan de canon is afgekocht tot 31-12-2045
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2018)
• Gedeeltelijk een vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.993
Aangeboden sinds
1 maart 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
147 m² wonen / 174 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
498 m³
Energielabel
B Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij

Bel 010-8181487

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's Gravenland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's Gravenland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.