• Verkocht

Copernicuslaan 24 3045 BD Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 525 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 980.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In een van de mooiste lanen van de zeer geliefde woonwijk Park16hoven - de Copernicuslaan - ligt precies in het midden deze prachtige vrijstaande villa.
Gelegen op de hoek van de Goedearthof en de Copernicuslaan biedt deze vrijstaande woning een zeer ruimtelijke en zonnige woonbeleving.

De villa is perfect onderhouden en is zeer comfortabel ingericht. De ligging is rustig, in een kindvriendelijke en gewilde buurt.
Aan ruimte geen gebrek! De woning heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, een aangebouwde garage en een tuin rondom. De oprit bied plek voor 2/3 auto's en heeft een laadpaal.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal voorzien van natuurstenen vloertegels, meterkast en toilet met hangend closet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer de garage en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is groot en zonnig, voorzien van mooie natuurstenen vloertegels. De woning heeft een uitbouw, aan de zijkant en aan de achterkant van het huis.
De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een grote Siemens 6-pits gasfornuis. Hier kun je uitgebreid koken en je gasten genieten ondertussen aan de bar. Deze is op maat gemaakt en voorzien van een eikenhout blad en een laag epoxy.
In de hoek vind je een geschikte plek voor een studeerplek/huiswerkplek. Hier is eveneens gekozen voor een eikenhout blad voor het werkblad.
Ramen rondom en aan de achterzijde twee dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. Rechts in de zijaanbouw is er een aparte studeerkamer die ook prima kan dienen als speelkamer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, tweede toilet. Deze etage heeft drie slaapkamers. Twee slaapkamers geven toegang tot de balkons.
Hier is ook een toilet met fonteintje, mechanische ventilatie en toegang tot drie slaapkamers, trap naar tweede etage en de badkamer. Raampartij over de gehele hoogte.
De badkamer zit midden op de etage. Ruim opgezet, mooi betegeld met accenten van walnoothout. Voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een twee-persoons bad.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping valt de enorme hoogte meteen op! Twee gelijke slaapkamers met dakramen. Bijzondere ruimtes met veel lichtinval.
Tweede badkamer met douche, wastafel. Ook de stoomcabine, de installatieruimte en de riante wasruimte zijn te vinden op deze etage.

Riante voor- en zijtuin voorzien van graszoden, een betegeld terras. De tuin biedt zowel in de ochtend, middag als laat in de avond zon. In de achtertuin is een knusse zithoek gemaakt en voorzien van een houtkachel. In de warme maanden spring je zo in het opzetzwembad van 8 x 4m. Een balletje trappen, boek lezen of laat in de avond bij de kachel zitten en genieten van je huis.

Op 15 minuten van de Coolsingel, 3 minuten van de A13 en 25 minuten van Scheveningen ligt deze woning zeer centraal in de Randstad. Direct in de buurt zijn er waterpartijen, vijvers, een hertenheuvel, een bos en vele speelvelden voor de kinderen. Centraal gelegen met supermarkten, scholen, sportfaciliteiten (hockey, voetbal, zwembad), verschillende parken en eetgelegenheden.
Vlakbij het Sint Franciscus Gasthuis Ziekenhuis (SFG) en 20 minuten fietsen van het Erasmus ziekenhuis.
De lagere school is via de autoluwe wijk op 4 minuten afstand lopen.

Bijzonderheden:
- Unieke vrijstaande villa; deze hoekwoning biedt een zeer ruimtelijke woonbeleving.
- Bouwjaar 2009
- Volledig voorzien van HR++ ramen, 300 liter zonneboiler, energieklasse A
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming inclusief draadloze afzonderlijke zone-regeling
- Ruime kavel van 525 m2 en op ieder moment van de dag zon
- Twee terrassen een buitenkeuken en zwembad
- Gelegen op eigen grond
- Vele veiligheidsvoorzieningen zoals alarm installatie, rookmelders en buitencamera's
- Glasvezel aansluiting, slimme gas en stroom meters, slimme verlichting, bedraad internet op alle kamers 
- SWK woninggarantie label

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 980.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.558
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
742 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas prestige CW6 ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE B 6582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Metz Real Estate

Bel 010-3021702

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zestienhoven

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zestienhoven

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.