• Verkocht

Plantageweg 29 3061 PK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Parkparel! Een karakteristiek pand welke met hoogwaardige materialen geheel gerenoveerd is naar een luxe woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Zeer fraai gelegen in Kralingen met uitzicht op het park en met een eigen tuin!

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe, dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de verkoper en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kan je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst proef je al meteen de sfeer. De mooie eikenhouten visgraatvloer ligt door de gehele woning. Het toilet is zeer luxe afgewerkt met grote marmeren tegels en zwart sanitair. De glazen schuifdeur geeft je toegang tot de living. Je stapt binnen in de eetkamer welke aan de voorzijde is gelegen en uitkijkt op het park. De exclusieve keuken is een echte eyecatcher. Het kook- en spoeleiland is uitgerust met een inductiekookplaat en een vaatwasser. In de kastenwand is de overige apparatuur weggewerkt. Je vind hier maar liefst 2 ovens, een koel-vriescombinatie en veel bergruimte. De gezellige woonkamer heeft zich op de tuin. Je loopt hier zo het terras op en via de trap de tuin in. Een heerlijke plek om in je vrije uurtjes wat tijd door te brengen.

Eerste etage:
Via de trap in de hal is deze etage bereikbaar. Aan de achterzijde is een ruime en lichte slaapkamer gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer riant en heeft de ideale ruimte voor een inloopkast. De exclusieve badkamer is zowel vanuit deze slaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar. Je hebt hier een grote inloopdouche, een design wastafelmeubel en radiator. Het schitterende bad staat los in de slaapkamer. Na heerlijk gerelaxt te hebben rol je zo je bed in. Het toilet is apart gesitueerd.

Tweede etage:
De overloop heeft veel lichtinval door de koepel in het trapgat. Zowel aan de voor als aan de achterzijde is hier een ruime slaapkamer te vinden met hoge nok. De badkamer heeft een riante inloopdouche, een chique mat zwarte waskom en een design radiator. Ook hier komt het daglicht binnen via de dakkoepel. Het toilet is apart gesitueerd . Tevens is op deze verdieping een ruime berging met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
De stijl van het sanitair is mooi doorgevoerd op alle verdiepingen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Deze woning is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1898, geheel gerenoveerd in 2020
• Energielabel: B
• Woonoppervlakte circa 127 m2
• Inhoud circa 408 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha, bwjr. 2020)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• De juridische overdracht vindt plaats bij de projectnotaris Rox Legal te Rotterdam
• Verkoper is een professionele partij. Hierdoor zijn een vragenlijst en lijst van zaken niet aanwezig
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.315
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij

Bel 010-8181487

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kralingen West

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kralingen West

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.