• Verkocht

Tromsödreef 56 3067 DL Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
26 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling kunnen we helaas voor nu geen bezichtigingen meer aannemen.
Uiteraard staat het u vrij om een bod uit te brengen. Mocht dit interessant zijn zullen wij u contacten.

In deze royale 5-kamer (voorheen 6 kamer) Hoek-eengezinswoning met achtertuin en 2 balkons is het echt heerlijk thuiskomen! De overigens goed gebouwde woning verdient hier en daar wel een goed likje verf!

De wijk Oosterflank ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen richting alle grote steden. Metrostation Oosterflank ligt op loopafstand zoals ook de scholen, sportcomplex Schenkel, zorgvoorzieningen (IJsselland ziekenhuis), winkelcentrum Alexandrium, de Coop supermarkt (150 meter), het Schollebos en het Schenkelpark.

Indeling:
Begane grond:
- Entree met overkapping gelegen aan een autovrij pad
- Hal met toilet, meterkast en trapopgang
- Woonkamer met open keuken en deur naar achtertuin
- Keuken in U-vorm en v.v. inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast/vriezer
- Achtertuin met achterom is lekker ruim en heeft altijd wel ergens goed zon en is onderhoudsarm
- Stenen berging
- Gehele BG is v.v. laminaatvloer

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang
- Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde
- Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde
- Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde met balkon
- Badkamer v.v. dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en hangend toilet
- Overloop en slaapkamer zijn v.v. laminaatvloer

2e verdieping:
- Riante zolderkamer (voorheen 2 kamers) met balkon
- Verdieping v.v. laminaatvloer

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1980
- energielabel C
- erfpacht canon € 526,- per kwartaal, (deels fiscaal aftrekbaar)
- einddatum recht 29-06-2054
- vanuit de bouw voorzien van muurisolatie
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- vrij parkeren
- nabij openbaar vervoer (metro, bus en trein), winkels, scholen en groenvoorzieningen
- oplevering ca. december 2021 (wellicht eerder i.v.m. oplevering nieuwe woning)

DHB Makelaardij Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit prachtige object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG C 4655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 29-06-2054)
Lasten
€ 2.104 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (8,43 meter diep en 6,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.