• Verkocht

Rhijnauwensingel 499 3077 VG Rotterdam Beverwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
1 dag

Omschrijving

EINDWONING AAN DE RHIJNAUWENSINGEL 499!

Wellicht eindigt jullie zoektocht bij deze 5-kamer eengezinswoning in de Beverwaard. Dit fantastische object, gelegen tegenover een singel, kenmerkt zich door de zee van ruimte, de tuinen, het balkon en het dakterras. We bieden de woning aan voor een vraagprijs van € 299.500,-- K.K.

Het Hoogvliet winkelcentrum Beverwaard is op loopafstand en niet ver bij de woning vandaan is een tram- en bushalte. Basisschool "De Barkentijn" is een straat verderop en tegenover de woning loopt een groene singel. Door de ligging aan de rand van Rotterdam is het makkelijk aansluiten op de Ring A15 en A16 en fiets je zo richting de groengebieden van Ridderkerk.

Spreekt jullie deze ruime woning aan? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Welkom!

Indeling:

Begane grond:
* Via de voortuin toegang tot de woningentree met meterkast naast de voordeur; hal v.v. parketvloer en toegang tot vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van wandcloset en geheel betegelde wanden.
* Keukenruimte voorzien van hoek-keukenopstelling met schouw afzuigkap, wasmachine-aansluiting en geheel betegelde wanden. Toegang naar de achtertuin.
* Ruime L-vormige woonkamer v.v. parketvloer, strakke wand- en plafondafwerking.

Eerste verdieping:
* Overloop v.v. kurkvloer met toegang tot vertrekken en balkon aan de voorzijde.
* Balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten.
* Badkamer v.v. ligbad, wastafel, grotendeels betegeld en radiator.
* Separate tweede toiletruimte v.v. duoblok-toiletopstelling en waterfonteintje.
* Slaapkamer I (voorzijde) v.v. laminaatvloer en toegang tot het dakterras.
* Heerlijk dakterras aan de achterzijde gelegen op het westen voorzien van zonnescherm.
* Slaapkamer II (voorzijde) v.v. tapijtvloer.
* Slaapkamer III (achterzijde) v.v. laminaatvloer. 

Zolderverdieping:
* Middels vaste trap toegang tot open zolderruimte met opstelling van de combiketel (Vaillant, 2012) en voorzien van veel lichtinval en wastafel. Mogelijkheid om een ruime vierde slaapkamer te creëren.

Tuin:
* Voortuin  v.v. bestrating en beplanting.
* Bestrate achtertuin met daarin een houten schuur. Tuin is gelegen op het westen.

Persoonlijke noot verkoper:
We zochten naar een huis, dat kindvriendelijk zou zijn en ook dat winkels, tandarts, school, apotheek, ziekenhuis, treinstation en openbaar vervoer heel dichtbij moest zijn. Dat vonden we bij dit huis, het voldeed aan al onze eisen. We waren gelijk verliefd en hebben met veel plezier gewoond. Alle buren tot een straal van 150m zijn gemoedelijk, maken altijd een praatje bij de voordeur en dat ervoeren wij als heel prettig. Met pijn moeten wij nu weg om kleiner te wonen, omdat de kinderen de deur uit zijn.
 
Algemeen:
* De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-03-2035.
* Energielabel C, geldig tot 24-12-2030.
* De woning is voorzien van houten en aluminium raamkozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Vaillant, 2012).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 124 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²
* Perceeloppervlakte ca. 143 m²
* Inhoud ca. 444 m³
 
Bouwjaar woning            : 1981
Oplevering                      : Kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.415
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE F 1026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2055)
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.