• Verkocht

Heer Vrankestraat 8 b 3036 LC Rotterdam Oude Noorden

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 66 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
7 augustus 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Let op! Wij krijgen momenteel zeer veel aanvragen op onze woningen. Graag geven wij iedereen een goede kans op een bezichtiging en vragen je daarom de bezichtigingsaanvraag via Funda te doen. Wij zullen spoedig contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Zoekt u de jaren ’20 sfeer met het comfort van deze tijd? Dan is deze woning iets voor u! In karakteristieke straat gelegen, geheel gerenoveerde, riante 5-kamer eengezinswoning (type herenhuis) met woonkeuken, inpandige berging en tuin met achterom.

De Heer Vrankestraat
Een bijzondere straat in de kop van het Oude Noorden, met aan weerskanten dezelfde karakteristieke gevels. Een straat met een rijke geschiedenis, een prettige sfeer en veel groen. De Rotte ligt binnen handbereik, Station Noord op loopafstand en het Kralingse Bos op fietsafstand. En met de auto ben je zo op de snelweg. Verder vind je in de directe omgeving diverse speelplekken, scholen en supermarkten.

Het Oude Noorden
Een wijk in het noorden van Rotterdam en maakt deel uit van het stadsdeel Rotterdam-Noord. De wijk wordt in het noorden begrensd door het Noorderkanaal en grenst aan de wijk het Liskwartier. Het Oude Noorden in een multiculturele buurt met een grote diversiteit aan winkels en horeca. Zo is de winkelstraat de Zwart Janstraat en de Zwaanshals op loopafstand. In de directe omgeving vind je diverse leuke koffie-/lunchtentjes en goed restaurants zoals Mw Meijer, Tosca, Hopper en Lof der Zoetheid.

Indeling:
Begane grond:
- entree woning, hal met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast en berging;
- woonkeuken met rechte opstelling. De keuken geeft toegang tot de tuin;
- achtertuin gelegen op het zuiden met achterom.

Eerste verdieping:
- ruime woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen en een fraaie houten vloer.

Tweede verdieping:
- overloop;
- twee slaapkamers eveneens met houten vloer;
- badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en wc.

Derde verdieping:
- overloop met berging voor wasmachine en cv ketel;
- 2 slaapkamers.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van deze leuke woning!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar oorspronkelijk bouwjaar 1922 en in 2004 volledig in- en extern gerenoveerd;
- Woning is gelegen op erfpacht, afgekocht tot en met 21-12-2044;
- Woonoppervlakte: ca. 125 m²;
- Inhoud ca. 437 m³;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Energielabel C;
- funderingsrapport aanwezig;
- Oplevering in overleg;
- Ouderdomsclausule van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
66 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Y 5790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 21-12-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (4,65 meter diep en 4,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.