• Verkocht

Klarinet 38 3068 LZ Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS ER HELAAS GEEN MOGELIJKHEID MEER TOT HET INPLANNEN VAN BEZICHTIGINGEN.

Deze goed onderhouden EENGEZINSWONING ligt op een gunstige locatie in een kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een nette keuken en een zonnige achtertuin compleet met aangebouwde serre. De woning is centraal gelegen met diverse voorzieningen zoals scholen en het ov in de nabije omgeving. Bent u benieuwd naar deze woning? Bel dan snel voor een bezichtiging!

Begane grond
Entree en hal, hier bevindt zich de meterkast met een aardlekschakelaar en 5 groepen, trapkast en toilet met wandcloset en een fonteintje. Tevens bevindt zich hier ook de trapopgang die u toegang verschaft tot de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van veel raampartijen, wat voor veel lichtinval zorgt, een laminaat vloer en stucwerkwanden. De twee openslaande deuren leiden u naar de, in 2019, aangebouwde glazen serre. De nette halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de bergkast op de eerste verdieping en is voorzien van vloerbedekking. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De nette badkamer beschikt over een wastafel met badkamermeubel, een douchecabine met hand- en regendouche en bluetooth, een hangend toilet en een designradiator. Tevens bevindt zich in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
Vanuit de woonkamer betreedt u middels openslaande deuren de in 2019 aangebouwde serre. Deze ruime en net afgewerkte serre is voorzien van inbouwspots, elektra en schuifbare glazen deurpanelen, die u de toegang tot de tuin verschaffen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een stenen berging met elektra en wateraansluiting.

Bijzonderheden
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 september 2064.
Voor de maatvoeren verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing in de gehele woning.

Ligging
De woning bis gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Ambachtsland, scholen, sportfaciliteiten, diverse ov-verbindingen en uitvalswegen. Op fietsafstand vindt u diverse recreatiemogelijkheden zoals de Zevenhuizerplas en de Rottemeren. In de nabije omgeving zijn veel speelfaciliteiten voor kinderen te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.011
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 4240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 03-06-2080)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2064

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Stapper Vastgoed

Bel 010-2844444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.