• Verkocht

Zanddijk 128 3181 HW Rozenburg (ZH) Rozenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een fijne locatie aan de rand van Rozenburg vindt u deze gezellige eengezinswoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 98m2 en staat op een perceel eigen grond van 114m2. Vanuit de achtertuin heeft u een mooi uitzicht over de dijk en het groen. De boulevard langs de Waterweg is op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning treft u een berging met voldoende opbergmogelijkheden.
Entree/hal met meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer is keuring afgewerkt, is aangenaam licht en heeft toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten; Koelkast, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12m2. De andere slaapkamer aan de achterzijde is 7m2 groot en heeft toegang tot het balkon met het fijne uitzicht. De 3e slaapkamer vindt u aan de voorzijde en is tevens 7m2 groot. Alle vloeren op deze verdieping zijn afgewerkt met een mooie laminaat vloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tevens kunt u hier uw wasmachine plaatsen.

2e verdieping:
Overloop met opstelling van CV-combiketel en opbergruimte achter de knieschotten. De 4e slaapkamer heeft 2 dakramen en is weer afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin
De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. De tuin is voorzien van sierbestrating en borders. Doordat het hekwerk aan de achterzijde laag is gehouden, geniet u hier van het mooie groene uitzicht.

Algemeen
Bouwjaar 1980
Inhoud 365 m3.
114 m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning is voorzien van onderhoudsarme gevelbekleding.
De woning wordt verwarmd middels cv-combiketel met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.551
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROZENBURG B 6523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000
Een funda gebruiker
Zanddijk 128
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De communicatie verliep heel prettig. Er kwam snel een reactie op vragen. De makelaar heeft veel kennis van zaken. Het personeel op kantoor is zeer vriendelijk en behulpzaam.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Huysvisie, makelaar anno nu.
Beste opdrachtgeefster, Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling! We danken u hartelijk voor het in ons gestelde vertrouwen en wensen u veel succes op uw nieuwe woonstek! Hartelijke groet, Christiaan namens het team van Huysvisie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.