• Verkocht

De Weidenweg 2 7961 LP Ruinerwold Ruinerwold-Buiten

Uitgelichte kenmerken

  • 483 m² wonen
  • 10.150 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 1.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
16 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

EXCLUSIEVE WOONBOERDERIJ met inpandig appartement, zwembad en weiland, net buiten Meppel gelegen.

Eerste klas materialen, een degelijke aannemer, met zorg uitgekozen sanitair en keukeninrichting, 8 slaapkamers en 3 badkamers etc, etc. Dit is slechts een greep uit de elementen die kenmerkend zijn voor deze statige WOONBOERDERIJ gelegen aan de Weidenweg vlakbij Meppel!
Uitstekende staat van onderhoud en voorzien van hedendaags comfort!
Bouwjaar 1980, 2000 geheel verbouwd de master bedroom en badkamer met overal vloerverwarming gecompartimenteerd doorgetrokken naar hal en keuken.
Het rieten dak en dakkapel zijn nieuw sinds 2016. Grondoppervlak ruim 1 hectare.

Indeling royale hal, gastentoilet met fontein, glazen deuren naar ruime hal. Zeer zonnige living met glazen openhaard en prachtig uitzicht op de vijvertuin, woonkeuken met natuursteen aanrechtblad kookeiland en voorzien van alle inbouwapparatuur (wasemkap, koelkast, vaatwasser, oven en kookplaat) een glazen pui (2016) waardoor uitzicht op vijver met terras. Bijkeuken met wasbak en CV-ruimte, 2 kinder/gasten slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel.
Royale master bedroom met inloop kleedruimte, privé badkamer met inloopdouche, natuurstenen wastafelmeubel, ligbad, toilet en infrarood cabine. Eerste verdieping grote overloop/vide ,bergruimte en 4 slaapkamers.

Appartement kadastraal 2a.
Het appartement/gastenverblijf /mantelzorgwoning, bevindt zich boven het achterhuis en omvat op de begane grond een ruime entree, toilet met fontein, meterkast, CV-ketel luchtverwarming. Op de verdieping zijn een mooie overloop/vide, mooie woonkamer met schuifdeuren naar de loggia met uitzicht op de landerijen, een open keuken met natuurstenen aanrechtblad en alle inbouw apparatuur (oven, stoomoven, koelkast, kookplaat, wasemkap en vaatwasser). Een bijkeuken, ruime badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. Slaapkamer en logeerkamer. Kortom een volwaardige woning.

De vroegere paardenstallen zijn omgebouwd tot extra bergruimte maar kunnen voor de liefhebber eenvoudig weer worden omgebouwd.

Deze fantastische boerderij heeft aan de voorzijde een prachtig erf met daarin een stenen garage(25m2), veel stijlvolle verharding en is toegankelijk door het stijlvolle hek op afstand te bedienen.
De omliggende tuin heeft diverse afdelingen waaronder meerdere terrassen en grote vijverpartij en natuurlijk het zwembad van 5 x 10 meter met op afstand bedienbaar te verrijden overkapping.
De tuin wordt op haar beurt weer omgeven door weiland, zodat het houden van paarden tot de mogelijkheden behoren.

Het geheel is gunstig gelegen aan een rustige weg net buiten het dorp Ruinerwold en op slechts enkele minuten vanaf Meppel met aansluiting naar de A28 en A32.

Kortom een prachtige en stijlvolle woonboerderij met veel ruimte, alle luxe, op een zeer gewilde locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
483 m²
Overige inpandige ruimte
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
10.150 m²
Inhoud
2.462 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rolluiken, sauna en zwembad

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

RUINERWOLD M 1141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.049 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
RUINERWOLD M 1140
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
RUINERWOLD M 1139
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
RUINERWOLD M 1085
Oppervlakte
8.035 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Otter Makelaardij

Bel 0202182555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.