Venelaan 30 8313 AA Rutten

  • Verkocht
€ 214.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2019
Verkoopdatum
23 januari 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

2-o-1 kap woning met slaap- en badkamer op de begane grond!

Twee onder een kap woning met een aanbouw aan de achterzijde van de woning waar een slaapkamer en een badkamer extra zijn gecreëerd op de begane grond. Deze woning is in 1977 gebouwd en staat op 302m2 eigen grond. Optimale privacy in de tuin achter de woning. De woning ligt aan de "hoofdstraat" van Rutten en op loopafstand van de kern van het dorp.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang, doorzonwoonkamer, half open keuken (jaren 70) met keramische koopplaat, afzuigkap, koelkast en close-in boiler (huur). Hal, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Berging/bijkeuken met verwarming en aansluiting was-apparatuur.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met een wastafel) en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Zolder is bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met opstelling van de cv-combiketel Vaillant uit 2009 en een 4e slaapkamer met groot dakraam.

Tuin: Aan de voorzijde ligt een prachtig aangelegde tuin met parkeer mogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein. Aan de achterzijde, gelegen op het westen, ligt een keurig aangelegde tuin.

Ligging:
Tegenover de woning ligt een boszoom en aan de achterzijde een groenvoorziening met speelveld voor de kinderen. Optimale privacy in de tuin achter de woning. De woning ligt aan de "hoofdstraat" van Rutten en op loopafstand van de kern van het dorp.

Rutten:
Het Friese merengebied ligt vlakbij Rutten, evenals de bossen van Gaasterland en het Kuinderbos met kilometerslange wandel-, fiets-, ATB- en ruiterpaden. De winkels in Lemmer (4,5 km) en Emmeloord (15 km) zijn binnen handbereik. Met 5 minuten is de A6 bereikbaar, waardoor ook de Randstad goed te bereizen is. Hartje Amsterdam en Schiphol zijn bijvoorbeeld in iets meer dan een uur te bereiken.

Bijzonderheden
- Voorzijde een boszoom, privacy,
- Aan de achterzijde groenvoorziening, privacy,
- Een slaapkamer met badkamer op de begane grond,
- De badkamer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming,
- Gelegen op een mooie plek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 214.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.551
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER FZ 127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ingrid Goes Makelaars

Bel 0527-264249

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.