• Verkocht

Zuidereinde 84 1243 KJ 's-Graveland 's-Graveland

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 569.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Heerlijk landelijk wonen op een steenworp afstand van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. De nabijheid van landgoederen als Gooilust en Trompenburg en een ligging tussen de weilanden en het water maken deze plek zeer bijzonder. Deze levensloopbestendige 2 onder 1 kap woning is goed onderhouden, heeft een garage en is over de breedte gesitueerd (13 meter) De woning is aan de achterzijde heerlijk rustig gelegen aan de ’s-Gravelandse vaart en biedt geweldig mooi weids uitzicht over de weilanden.

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, lichte woon-/zitkamer (23m²) met een marmeren schouw met gas openhaard, welke op afstand te bedienen is. Aan de achterzijde heeft met prachtig uitzicht op de ‘s- Gravelandsevaart en over de weilanden. Middels schuifdeuren voorzien van glas-in-lood bereikt men de ruime woon-/eetkamer (20m²) aan de voorzijde. Voorts toegang tot de slaapkamer (10m²) met badkamer op de begane grond. De badkamer(5m²) is uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer biedt toegang tot de ruime inpandige berging/bijkeuken (9m²) alwaar de c.v. ketel, welke op zijn beurt toegang geeft tot de garage (10m²) met elektrische overheaddeur met afstandsbedieding.
De gehele woonkamer is voorzien van houten vloerdelen.

Aan de achterzijde is de halfopen keuken (10m²) te bereiken vanuit de zitkamer. De keuken in L-vormige opstelling met eveneens uitzicht op de ‘s- Gravelandsevaart is uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast heeft de keuken voldoende kastruimte. Vanuit de keuken biedt toegang tot de besloten tuin waar men de hele dag heerlijk kan genieten van de zon de Deze gezellige woning is aan de achterzijde uitgebouwd ter plaatse van de keuken, heeft 2 slaapkamers op de 1e verdieping, een vrij gelegen tuin/terras met middag- en avondzon en fantastisch vrij uitzicht!

VERDIEPING
Vaste trap naar een ruime open slaapkamer (20m²) aan de achterzijde met kastruimte onder de schuine gedeelten. Aan de voorzijde een open slaap-/werkkamer (5m²). De tweede badkamer (4m²) bevindt zich tussen beide kamers in en is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet.

TUIN
De zonnige achtertuin (55m²) op het westen is besloten gelegen en te bereiken vanuit de keuken of de bijkeuken.
U kunt hier de hele dag heerlijk genieten van de zon en al het groen.
Vanuit de tuin is de steiger aan de ’s-Gravelandsevaart te bereiken welke over de gehele breedte van het perceel is gesitueerd. De steiger met een lage instap, biedt ook de mogelijkheid om een kleine boot of sloep aan te leggen. De ’s-Gravelandsevaart heeft een vaarverbinding met de Hilversumse vaart. Waar vandaan u uiteindelijk op de Loosdrechtse Plassen of de Vecht geraakt.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 120m² BBMI gemeten
> Keurig onderhouden helft van dubbel woonhuis van 13 meter breed
> Slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer
> Bijkeuken en garage
> Heerlijk zonnige tuin met privacy en eigen aanlegsteiger
> Landelijk en sfeervol wonen onder de rook van Amsterdam en Hilversum
> Verkoper staat open voor woningruil (regio Amsterdam)

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met slaapkamer en eigen badkamer op de begane grond op een landelijke locatie? Dan nodigen wij u uit voor een rondleiding.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.746
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVELAND B 1320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.