• Verkocht

Noordereinde 313 1243 JX 's-Graveland 's-Graveland

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Dit sfeervolle en luxe afgewerkte helft van een dubbel woonhuis (met vrijstaande stenen schuur) ligt op een fantastische locatie: het Noordereinde grenst aan de landgoederenzone met veel water, fraaie doorzichten en prachtige wandelroutes. Heerlijk resideren in een rustige omgeving terwijl Amsterdam en Utrecht binnen 25 minuten bereikbaar zijn.

De woning ligt naast 1 van de mooiste natuurgebieden in Nederland (Naardermeer) en pal tegenover de ’s-Gravelandse buitenplaatsen. Het bos waar je op uitkijkt is één van de mooiste van Nederland. Het bos is geplant door de oude kooplui met exotische bomen uit het VOC tijdperk. Het bos is nu volgroeid en eigendom van natuurmonumenten. Perfect om even de drukte van alledag te ontduiken, een ommetje te maken en een drankje te drinken in Brambergen.

Indeling: entree, toilet met fontein, woonkamer met gashaard, luxe open keuken met inbouwapparatuur, eethoek, openslaande deuren naar tuin en openslaande deuren naar terras aan het water.
Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet, openslaande deuren naar balkon. Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met ligbad en wastafelmeubel.

Kenmerken:
- terras aan het water;
- vrij uitzicht aan beide kanten door weiland en water;
- instapklare lichte woning;
- uitbreiding van de woonkamer (met 18 m2) is mogelijk, vergunning en offerte zijn aanwezig;
- steiger van maar liefst 20 meter, voorzien van verlichting, waar je tot 22:00 uur heerlijk in de zon kunt zitten;
- vrijstaande stenen schuur;
- veel handige opbergruimtes door inbouwkasten.

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.590
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVELAND A 1046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.