• Verkocht

Noordereinde 155 1243 JM 's-Graveland 's-Graveland

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze rijksmonumentale woning is sfeervol verbouwd tot een licht eigentijds woonhuis met behoud van de bijzondere stijlkenmerken. De woning heeft een eigen oprit, nieuwe schuur en een royaal zonnig terras aan het water (ca. 40m2) met mogelijkheid tot aanleggen van een kleine boot. De combinatie van de sfeer en fantastische ligging aan de landgoederenzone van Natuurmonumenten en de ’s-Gravelandse vaart, maken dit huis een uniek object!

Indeling:
Begane grond: entree, sfeervolle woonkamer met balkenplafond en voorzien van openhaard, eikenvloer en hoge ramen, door schuifdeuren gescheiden van de moderne woonkeuken met inbouwapparatuur. Inpandige hal met garderobe en toilet. Aan de keuken grenst het ruime en zonnige terras aan het water van ca. 40m2. In stijl aangebouwde kantoor-/werkkamer met ruime vliering. Momenteel is deze ruimte in gebruik als slaapkamer.

Verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer welke momenteel gebruikt wordt als kleding ruimte. Badkamer met ligbad/douche, 2e toilet, design wastafel en dito radiator.

Stahoge bergvliering met bergruimte en cv- opstelling (HR Intergas, bj. 2012).

- Zeer karakteristieke woning recent gemoderniseerd in lichte kleurstelling
- Royaal terras aan de ’s-Gravelandsevaart
- Parkeren op eigen terrein
- Gratis parkeren aan de overzijde van de straat
- Gunstig gelegen t.o.v. Amsterdam en Utrecht en de diverse Gooise dorpen
- Winkels, scholen en openbaar vervoer (bus) op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.575
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVELAND A 1808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Visch & van Zeggelaar

Bel 035-6933544

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Floberg Bussum

Bel 035-6921055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.