• Verkocht

Weverijstraat 2 3295 VR 's-Gravendeel 's-Gravendeel Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2020
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Goed verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met geschakelde garage, gelegen in de dorpskern op een perceel van 275 m² eigen grond.
Deze in 1966 gebouwde woning is de afgelopen jaren ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd.
Er is onder andere een vaste trap naar de tweede verdieping gemaakt, waar nu een werkruimte en een prachtige badkamer zijn.
De ramen en kozijnen zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met HR++ glas. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De plafonds zijn vernieuwd en uitgevoerd in gips met spots. Kortom; een woning die zonder verbouwing betrokken kan worden!

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, kelderkast en toiletruimte. Doorzon woonkamer met deur naar de tuin. Toog naar de halfopen keuken met wandopgestelde inrichting in een lichte kleur, uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en een koel-vriescombinatie.
Vanuit de keuken is ook een deur naar de garage.

Op de eerste verdieping zijn een overloop met een vaste kast en drie slaapkamers, én toegang tot een klein balkon.

De tweede verdieping is voorzien van twee dakramen. Op de voorzolder is een werkruimte en hangt de cv-ketel.
De badkamer is een plaatje en ingericht met een vrijstaand ligbad, een doucheruimte, tweede toilet en een wastafelmeubel. De vloer is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming.

In de garage is de aansluiting voor de wasmachine.
De garagedeur is elektrisch.

Achter de woning is een kleine tuin. De meeste grond ligt aan de voor- en zijkant van het huis, waar een leuke overkapping staat. De coniferen beginnen inmiddels al een behoorlijk grootte te krijgen en zorgen, samen met de grote bomen, voor voldoende privacy.

Betaalbare, instapklare woning die op korte termijn beschikbaar is.

Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F nummer 3004, groot 2 are 75 centiare
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 106 m²
Gebruiksoppervlakte veranda: circa 12 m²
Gebruiksoppervlakte garage: circa 18 m²
Inhoud woning: circa 430 m³

Bijzonderheden:
CV ketel Vaillant 2014
Deels vloerverwarming
Nieuwe stoppenkast en veel bedrading vernieuwd
Nieuwe deuren, stucwerk, vloer- en plafondafwerkingen

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL F 3004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.