Lindehof 128 3295 WH 's-Gravendeel

  • Verkocht
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2020
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtige hoekwoning met erker, tuin met jacuzzi en garage met bergzolder.

Deze in 2002 gebouwde woning staat in de gewilde wijk Lindehof, op loopafstand van het centrum en voorzieningen.
Kenmerkend is de fraaie bouwstijl, met een knipoog naar de dertiger jaren.
Een grote erker in de voor- en zijgevel zijn hier een mooi voorbeeld van.

Van dit type hoekwoning staat er maar een enkele in de wijk.
Behalve de ruimte in huis, wordt ook buiten een gevoel van vrijheid ervaren. Achterin de tuin staat een mooie garage over de gehele breedte van het perceel. Dit geeft extra privacy.
De tuin ligt op het oosten en is ingericht met sierbestrating en een aantal mooie palmbomen. Aan de garage is een overkapping gemaakt. Hieronder staat de jacuzzi.

De indeling van de woning is als volgt: entree aan de zijkant, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Ruime dichte keuken met voldoende plaats voor een eethoek en grote kast. De inrichting is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De woonkamer ligt aan de tuinkant. Deze is erg licht dankzij de schuifpui en de erker.
De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een apart tweede toilet op de overloop.
De badkamer is ingericht met een hoekbad, een doucheruimte en een wastafelmeubel en heeft comfortabele vloerverwarming.

De tweede verdieping is voorzien van dakramen en een dakkapel, waardoor ook deze woonlaag veel echte leefruimte biedt.
Op de voorzolder/overloop bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie.
De vierde slaapkamer is groot.

De gehele woning is uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd (in combinatie met vloerverwarming).

De garage achterin de tuin is uitgevoerd met een elektrische roldeur. Hierboven bevindt zich ook nog een bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap.

Al met al een heerlijk huis met veel extra’s en als kers op de taart ook nog een jacuzzi!

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 3643, groot 1 are en 82 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 137 m²
Gebruiksopp. extern (garage) : circa 18 m²
Inhoud totaal : circa 450 m³

Bijzonderheden:
Airco in de woonkamer en slaapkamer
Buitenschilderwerk 2016
Vaillant cv-ketel december 2018
Elektrisch zonnescherm achterzijde

Oplevering:
De oplevering kan omstreeks 1 april 2021 plaatsvinden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL B 3643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (10,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Bonaventura

Heel 's-Gravendeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Bonaventura

Heel 's-Gravendeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.