• Verkocht

De Wacht 5 3295 KB 's-Gravendeel 's-Gravendeel Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
19 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Landelijk gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage en berging, tuin met vrij uitzicht over de landerijen én veel parkeerruimte op eigen terrein.

Het buurtschap De Wacht behoort tot het buitengebied van ’s-Gravendeel, vlakbij de rivier De Kil en is omringd door agrarische grond. Liefhebbers van natuur en buitenleven komen hier dus zeker aan hun trekken.
Het centrum van het dorp ’s-Gravendeel is met 5-7 autominuten te bereiken; lekker dichtbij dus.

De indeling laat zich als volgt omschrijven:
Entree/hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang. Woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde. Vanuit de serre is er mooi zicht op de brede tuin.

De dichte keuken is voorzien van een vierpits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en de vaatwasser. In de bijkeuken is plaats voor de koel-vriescombinatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De vloer is afgewerkt met plavuizen en de wanden met structuurverf.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgevoerd met een douche, wastafel, tweede toilet en designradiator.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Door het zijraam is er op de voorzolder al fijn lichtinval. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en lekker veel bergruimte. Boven de ruimte is nog een kleine bergzolder. Door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is de slaapkamer groot. Eventueel kunnen hier twee kamers gemaakt worden.

Het huis is voorzien van houten en kunststof ramen en kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Het schilderwerk van de ramen en kozijnen is in 2020 nog uitgevoerd.
In 2007 zijn de zij- en achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Achter is een stenen berging aangebouwd en naast de woning staat een houten garage.
De tuin grenst aan agrarische grond. In elk seizoen is het hier genieten van het veranderende uitzicht.
Mocht het in de zomer te warm worden in de achtertuin, dan is de voortuin bijzonder geschikt om heerlijk af te koelen.

Al met al een fijn huis op een prachtige plek!

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie K nummer 148, groot 430 m²
Volle eigendom
Tuinligging achterzijde: zuid
Tuinligging voorzijde: noord

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 130 m²
Gebruiksopp. berging : circa 8 m²
Gebruiksopp. garage : circa 14 m²
Inhoud woning : circa 435 m³

Bijzonderheden:
Vrij uitzicht
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Grote voor- én achtertuin

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, bij voorkeur in het vierde kwartaal van 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL K 148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
168 m² (12 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.