Molendijk 55 5109 RM 's Gravenmoer

  • Verkocht
€ 739.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2020
Verkoopdatum
24 mei 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Royale vrijstaande woning gelegen aan een van de hoofdstraten van het sfeervolle ’s Gravenmoer met o.a. inpandige garage, ruime woonkamer, moderne woonkeuken, 2 badkamers, 7 slaapkamers en een grote privacy biedende tuin met sfeervolle veranda met buitenhaard. In de nabijheid zijn er veel landerijen met zeer fraaie wandel- en fietsroutes en er is een snelle ontsluiting naar de A27 en A59. In 's Gravenmoer vind je twee basisscholen, supermarkt, slagerij, bankvoorziening, restaurant, diverse winkels en diverse sportverenigingen.

BIJZONDERHEDEN
* Royale leefruimtes met hoogwaardige afwerking;
* De woning is voorzien van 40 zonnepanelen;
* De woonkamer en garage zijn in 2009 uitgebouwd en met elkaar verbonden;
* Hoogwaardige verlichting zowel binnen als buiten de woning;
* De slaapkamers en het kantoor hebben airconditioning/verwarming;
* In de gehele woning is er een centraal stofzuigsysteem;
* De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* Er is een wateronthardingsinstallatie;
* De woning is voorzien van een alarminstallatie.

INDELING

BEGANE GROND

Voortuin
Om de voordeur van de woning te bereiken betreed je via de elektrische poort met intercom de brede oprit. De oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's en biedt via een elektrisch bedienbare roldeur toegang tot de garage.

Entree
De dubbele voordeur, voorzien van een biometrisch bediend elektrisch slot, biedt toegang tot de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de werkkamer/tv-kamer, de bijkeuken en het moderne toilet met fonteintje bereikbaar.

Werkkamer/tv-kamer
Aan de voorzijde van de woning is een werkkamer gecreëerd. Via het raam valt er veel licht de ruimte binnen.

Woonkamer
Vanuit de hal is de royale woonkamer te bereiken. De verwarmde vloer, de sfeervolle verlichting, verscheidene zithoeken en de houtkachel geven het geheel een warme uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Onder de trap is een kast gesitueerd.

Keuken
De moderne Bulthaup keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met strakke witte kasten en een dun aanrechtblad. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, te weten een Quooker, 5-pits gasfornuis, stoomoven, oven, afzuigkap, 2 koelkasten (waarvan één met vriesvak en 0-graden vak) en een vaatwasser. De grote raampartijen aan de achterzijde bieden vrij uitzicht op de achtertuin en zijn voorzien van twee schuifpuien met toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is een tweede hal te bereiken.

Hal
De hal aan de achterzijde van de woning is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en biedt toegang tot de bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een 2e toilet, de kelder en de trapopgang naar het kantoor op de eerste verdieping.

Kelder
Er is een ruime droge kelder van 16 m² met stahoogte bereikbaar vanuit de hal.

Bijkeuken
Via de hal is de ruime bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van ruime wandkasten en een 2e vaatwasser.

Garage
De bijkeuken biedt toegang tot de inpandige garage met lichtkoepel, waar zich de boiler, de warmtepomp unit, de wateronthardingsinstallatie, centraal stofzuigsysteem en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Via een elektrisch bedienbare roldeur is de brede oprit toegankelijk.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ligbad.

Slaapkamer I
Slaapkamer aan de linkerzijde van de woning, welke is voorzien van veel lichtinval dankzij het op afstand bedienbare Velux dakraam met verduistering.

Slaapkamer II
Slaapkamer aan de linkerzijde van de woning, welke is voorzien van veel lichtinval dankzij het op afstand bedienbare Velux dakraam met verduistering.

Slaapkamer III
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met directe toegang tot de badkamer en via openslaande deuren tot de veranda. De kamer is voorzien van sfeerverlichting en een grote kastenwand.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
De overloop biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers en een royale badkamer.

Slaapkamers (4)
De slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer. Een van de slaapkamers is voorzien van een kastenwand.

Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. De raampartij zorgt voor veel licht.

TUIN
De royale tuin ligt zowel aan de voor-, zij- als achterkant van de woning. Aan de achterkant is tegen het huis een terras gecreëerd, vanwaar je uitkijkt over het uitgestrekte grasveld. Een uitermate geschikte plek om gezellig te tafelen! Verder biedt de tuin plaats aan een dubbelwandige houten luxe schuur met daaraan vast een overkapping, verschillende terrassen en een sfeervolle veranda. De buitenhaard en terrasbrander maken de veranda een uitnodigend plekje. De gehele tuin is voorzien van sfeerverlichting.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.281
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
324 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
1.241 m²
Inhoud
1.314 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENMOER B 2203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENMOER B 3200
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Bosch makelaars

Bel 0162-321616

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's Gravenmoer

Heel 's Gravenmoer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's Gravenmoer

Heel 's Gravenmoer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.