• Verkocht

van Straalenstraat 10 2691 BT 's-Gravenzande centrumgebied 's-Gravenzande

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 426 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Doe het zelvers opgelet!
Midden in het centrum van 's-Gravenzande gelegen eengezinswoning. Deze woning beschikt over 5 kamers (3 slaapkamers) en een zeer grote stadstuin met volop privacy. De woning dient gemoderniseerd te worden. De woning beschikt niet over een badkamer maar deze is te realiseren in de kleinste slaapkamer.

Indeling
Entree/hal, woon-/eetkamer ensuite beide met een marmeren schouw, paneeldeuren en een mooi plafond. De keuken is zowel vanuit de gang als de eetkamer bereikbaar en beschikt over een bergkast. Een 2e hal met wasmachine aansluiting geeft toegang tot het toilet en de tuin.

1e verdieping
Ruime overloop met opstelplaats cv combiketel (huur), wastafel, douchecabine en bergkast en toegang tot de 3 slaapkamers met vaste kasten.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1920
* Inhoud ca. 275 m³, woonoppervlakte ca. 86 m²
* perceeloppervlakte 137 m² eigen grond en een mandelig aandeel in 289 m² betreffende de straat
* geheel voorzien van houten kozijnen v.v. enkelglas.
* CV ketel Nefit HR 2016 welke gehuurd wordt
* gedeeltelijk v.v. zonnescreens aan de voor- en achterzijde
* zonnige brede achtertuin op het oosten gelegen
* gelegen nabij de winkels, basisscholen, goede openbaar vervoerverbindingen en op korte afstand van het strand
* voorlopig energielabel G. Bij de overdracht zal een definitief label beschikbaar zijn.
* ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
* oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
426 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE I 4438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENZANDE I 1093
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
80 m² (5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen & van Oosten

Bel 0174-417474
Een funda gebruiker
van Straalenstraat 10
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was me een genoegen zaken te doen met deze makelaar. Correcte afwerking van begin tot eind. Na de eerste kennismaking heb snel besloten:Het moet deze makelaar worden. Korte lijnen, personal touch ,snelle afwerking van het papierwerk. Goed georganiseerd
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Janssen & van Oosten
Dank voor deze prachtige cijfers en woorden. Deze woning met haar lange historie vroeg om een bijzonder aanpak. Het was een genoegen om hier de beste koper voor te mogen vinden. Dank voor het vertrouwen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.