• Verkocht

Kievit 42 2693 AK 's-Gravenzande Nieuwe Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 337.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en instapklare 5-kamer eengezinswoning met een voor- en achtertuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'Nieuwe Vaart' op loopafstand van de kinderboerderij en nabij het gezellige dorp van ’s-Gravenzande, sportvoorzieningen en scholen.

Indeling
Via de goed aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping.
Tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, bergkast en v.v. een mooie laminaatvloer.
De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koel- en vrieskast.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer.
De eigentijdse badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, meubel met brede wastafel v.v. dubbele kraan en een handdoek radiator.

2e verdieping
Deze verdieping heeft een bijna woningbrede dakkapel verdeeld over de overloop en de 4e slaapkamer. Beide ruimtes beschikken tevens over een Velux dakraam waardoor er heerlijk lichte ruimtes zijn ontstaan. Op de overloop bevinden zich de CV ketel en wasmachine aansluiting en is er veel bergruimte achter de knieschotten.
De 4e slaapkamer is in gebruik als ouderkamer, heeft eveneens prima afmetingen en maakt deze heerlijke woning compleet

Algemene kenmerken
* woonoppervlak circa 116 m²
* perceel 123 m² eigen grond
* bouwjaar 1998
* de woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
* nieuwe CV ketel geplaatst in 2020 (Remeha HR)
* dakkapel in 2012 geplaatst
* ruime stenen berging met onderhoudsvrij dak
* oplevering circa oktober 2021
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.909
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 5252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen & van Oosten

Bel 0174-417474
Een funda gebruiker
Kievit 42
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na zoeken naar een makelaar hebben we besloten voor een klein kantoor te gaan. Perry Janssen kwam langs voor een gesprek en dat beviel prima. Wij vinden het persoonlijk en direct contact met de makelaar erg prettig. Perry is altijd bereikbaar en reageert snel. De groepsapp met Perry en ons is een uitkomst, heel makkelijk! Perry is makkelijk in de omgang, kent een hoop mensen en heeft mooie verhalen. Wij raden iedereen aan om voor dit kleine makelaarskantoor te gaan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Janssen & van Oosten
Dank jullie wel voor de mooie cijfers en prachtige beoordeling, wij wensen jullie heel veel woongenot straks in de nieuwe woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.