• Verkocht

Willem van der Kaaijstraat 13 2691 ZB 's-Gravenzande V/d kasteelewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GEZIEN DE VELE INTERESSE IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN TE PLANNEN. WIJ HANTEREN EEN RESERVELIJST. WILT U OP DE RESERVELIJST? STUUR ONS DAN EEN E-MAIL!

Je hebt wel eens van die woningen die je direct dat fijne thuisgevoel geven; dit is er zo één!
Rustig gelegen nabij het centrum van ’s-Gravenzande vindt u deze goed onderhouden hoekwoning met aanbouw, dakkapellen, vrijstaande stenen dubbele garage, oprit en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden!
Op loopafstand van de winkels en ruime parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING
Begane grond:
Entree woning, toegang tot de hal met meterkast, schoenenkast, trapkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Via een deur met glas toegang tot de zeer lichte doorzonwoonkamer.
Ruime en lichte woonkamer met zijaanbouw, voorzien van pvc vloer, verlaagd plafond met spots, sfeervolle gashaard en deur naar de zonnige achtertuin.
In de zijaanbouw staat de sfeervolle open keuken met natuursteen werkblad voorzien van 5 pits gaskookplaat (2018), combimagnetron (2020), koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine (2019).
De achtertuin is gelegen op het zuidoost met een vrijstaande stenen berging en achterom. De tuin is goed verzorgd en fraai aangelegd met o.a. waterpartij in het midden en een rij leiplatanen.
Vanuit de tuin is er middels een enkele deur toegang tot de dubbele garage van 5,58 bij 5,39 m welke is voorzien van een keukenblokje, verwarming en separaat hangend toilet. Er zijn 2 dubbele deuren aanwezig die uitkomen op de achtergelegen oprit waar ruimte is om een eigen auto te parkeren.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer voorzien van een vaste kast, een waskamer (voorheen badkamer), slaapkamer achter voorzien van vaste kastenwand en de volledig betegelde, moderne badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, hangend toilet, douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en radio.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de CV-combiketel, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en knieschotten en slaapkamer aan de voorzijde met kunststof dakkapel.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1962
- 4 slaapkamers
- Gebruiksoppervlak wonen 121 m² (NVM Meetinstructie)
- Perceeloppervlak 169 m² en 117 m², eigen grond
- Energielabel A
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Woonkamer (gedeeltelijk) en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Verwarming en warmwater middels C.V. combiketel (Nefit, 2005)
- Buitenschilderwerk 2019
- Zonnepanelen, 18 op de garage en 6 op de woning zelf
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.008
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE I 4104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S GRAVENZANDE I 4105
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (7,9 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. de Bruin
Willem van der Kaaijstraat 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele goede ervaring met deze makelaar uit het Westland. Heel service gericht. Voor ons een dikke 10.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.