• Verkocht

Felderhofstraat 10 2692 CL 's-Gravenzande Zandevelt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u een liefhebber van ruimte en op zoek naar een keurig onderhouden, sfeervolle eindwoning in 's-Gravenzande? Bel dan snel!
Deze vier-kamer gezinswoning is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over drie ruime slaapkamers en een riante achtertuin.
Felderhofstraat nummer 10 is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk 'Zandevelt', op korte afstand van het centrum van 's-Gravenzande en met diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen nabij.
Ook het strand is op enkele fietsminuten gelegen.
Mogen wij u deze fijne woning van binnen laten zien?

Begane grond:
Bestraatte voortuin met groenstrook en stenen plantenbak. Raampartij aan de voorzijde is voorzien van handmatig te bedienen buitenzonwering.
Entree woning in hal met garderobe, meterkast, vaste trapopgang naar de verdieping en toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Toegang tot langgerekte doorzon woonkamer waar de open keuken met kookeiland centraal in de kamer gelegen is, zodat er een speelse indeling ontstaat en de kamer toch heel ruimtelijk blijft.
Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte voor een eettafel, de woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd.

De open keuken heeft een kunststof werkblad met beton look en houten fronten en is van alle gemakken voorzien; ruime lades, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en kookeiland met 5-pits gasfornuis, inclusief wokbrander en RVS afzuigkap.

De woonkamer kenmerkt zich door een onderhoudsvrije plavuizen vloer, gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots, de binnendeuren zijn houten paneeldeuren.

De achtertuin is van binnenuit te bereiken via zowel een loopdeur als een kunststof schuifpui.
De tuin is gelegen op het Noordoosten en is keurig verzorgd aangelegd met een speels looppad, diverse plantenbakken, een zonneterras voor de vrijstaand stenen berging en graszoden.
De achterom is via een zijdeur, er is een buitenkraan en (buiten)kraan middels regenwater via de regenpijp. Door de elektrische zonwering aan de gevel is er altijd wel een schaduwrijk plekje te creëren in de warme zomers.

Eerste verdieping:
Overloop met twee goed bemeten slaapkamers, voorzien van laminaatvloer, en een luxe badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft vaste kasten en bergruimte achter schotten; de dakkapel zorgt hier voor extra leefruimte.

De volledig betegelde badkamer aan de voorzijde is ingericht met een hoek ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.
Er is een designradiator en een te openen raam voor warmte en frisse lucht, spots zijn weggewerkt in het plafond.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Avanta, 2012).
Derde slaapkamer, voorzien van dakkapel aan de achterzijde en groot Velux dakraam aan de voorzijde is heerlijk licht en beschikt over voldoende bergruimte achter schotten. Er ligt een sfeervolle laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Ruime eindwoning in kindvriendelijke woonwijk 'Zandevelt';
- Drie ruime slaapkamers op de verdiepingen;
- De achtertuin heeft een diepte van ruim 10 meter en ligging op het noordoosten, hetgeen in combinatie met de eindligging de gehele dag voorziet in een plekje in de zon;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en uitbouw aan achterzijde;
- Moderne open keuken met wand- en eilandopstelling;
- Dakkapel op de eerste en tweede verdieping aan de achterzijde;
- Buitenzijde woning geschilderd in 2019;
- Definitief Energielabel C;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning;
- Oplevering in overleg, ca. Q1 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE L 5627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11,5 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628
Een funda gebruiker
Felderhofstraat 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Brian heeft ons goed geholpen in heel het proces bij de verkoop van onze woning. Je merkt dat hij een makelaar is met een visie en dat geeft vertrouwen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.