• Verkocht

Naaldwijkseweg 310 2691 PX 's-Gravenzande Bedrijventerrein Teylingen

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de ventweg gelegen geschakelde en uitgebouwde twee onder een kapwoning met grote voortuin met meerdere parkeerplaatsen en zonnige achtertuin welke grenst aan het park.
In de directe omgeving zijn nagenoeg alle sportfaciliteiten (Voetbal, golf, korfbal, zwembad etc.) op loopafstand bereikbaar.

Indeling
Entree/hal met meterkast, bergkast, trapopgang en toilet. Meer dan riante woonkamer (4 meter uitgebouwd!) met open keuken van circa 70 m². De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en een werk-/spoeleiland en v.v. alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijke beschutte tuin met veel privacy en een nieuwe stenen berging. Vanuit de tuin loopt u rechtstreeks het park in.
De begane grond is nagenoeg geheel v.v. een PVC vloer met vloerverwarming.

1e etage
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
De voormalige badkamer aan de voorzijde is omgebouwd tot wasruimte.
Deze verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer met extra brede vloerdelen.
Vaste trap naar de zolderverdieping

2e verdieping
Overloop met kastruimte met opstelplaats CV ketel.
Vierde slaapkamer met zowel aan de voorzijde als de achterzijde een dakkapel.

Naast de woning is een 2e berging aanwezig welke zeer geschikt is om bijvoorbeeld 1 of 2 motorfietsen te stallen

Afmetingen
* woonkamer/keuken 780/348 x 1075
* slaapkamer achterzijde 344 x 400
* slaapkamer voorzijde 350 x 240
* badkamer 215 x 270
* zolderkamer 480 x 410

Algemene kenmerken
* woonoppervlak 132 m²
* perceel 207 m² eigen grond
* bouwjaar 1961
* De achterzijde en de 2 dakkapellen beschikken over kunststof kozijnen
* CV combiketel Bosch 2007
* deels v.v. elektrisch bedienbare rolluiken
* vernieuwde elektrische installatie
* ouderdomsclausule van toepassing
* snelle oplevering is mogelijk maar niet noodzakelijk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.553
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 2225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENZANDE K 3998
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (4,74 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen & van Oosten

Bel 0174-417474

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.