• Verkocht

Kievit 35 2693 AJ 's-Gravenzande Nieuwe Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de populaire kindvriendelijke wijk “Nieuwe Vaart” gelegen ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en met een heerlijke zonnige achtertuin op het zuid/westen kunt u de hele dag genieten van de zon!
Winkels en sportfaciliteiten op steenworp afstand en met de fiets bent u zo op het strand en de duinen. Genoeg redenen om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Ligging:
- met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- aan de achterzijde is er een heerlijke zonnige tuin;
- nabij de kinderboerderij en het skatepark.

Indeling
Begane grond:
- entree/hal, meterkast, gedeeltelijk betegeld modern hangend toilet met fonteintje;
- woonkamer voorzien van eiken vloerdelen, hardhouten schuifpui en trapkast;
- open keuken in hoekopstelling voorzien van eiken vloerdelen en diverse
inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie,
combimagnetron/oven, vaatwasser en close-in-boiler;
- achtertuin op het zuidwesten voorzien van sierstraatwerk, terras, gazon en zonwering;
- stenen berging voorzien van betonvloer en elektra;
- achterom.

1e etage:
- 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van laminaat;
- slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat;
- volledig betegelde badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad,
afzonderlijke douche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator;
- overloop met vast trap naar 2e etage.

2e etage:
- overloop met opstelplaats combiketel, unit mechanische ventilatie en aansluiting
wasmachine/droger;
- vlizotrap naar vliering
- slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, airco, vaste kastenwand en berging;
- slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 5329, 1.19 A;
- bouwjaar ca. 1998;
- stenen berging met elektra;
- achterom;
- zonnige tuin op het zuid/westen met sierstraatwerk en gazon;
- houten kozijnen; dakkapel kunststof kozijnen;
- dubbel glas;
- Vaillant combiketel, bouwjaar ca. 2013
- energielabel B;
- meterkast met ca. 9 groepen en aardlekschakelaar (vernieuwd in 2021)
- gebruiksoppervlakte ca. 116 m2
berging ca. 7 m2
inhoud ca. 382 m3

Details:
Buitenschilderwerk 2020;
Oplevering per 1 september 2021;
5 slaapkamers;
Schuifpui naar tuin op het zuid/westen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.233
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 5329
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (10,01 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Overvoorde Makelaardij

Bel 0174-415445
Dhr. Hatchett
Kievit 35
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg positief over onze ervaringen met Overvoorde Makelaardij bij de verkoop van onze woning. Overvoorde Makelaars heeft een zeer goede kennis van de markt, waardoor wij met veel vertrouwen de markt op zijn gegaan met onze woning. De communicatie verliep met alle medewerkers vlekkeloos. Na meerdere bezichtigingen werd je concreet en helder bijgepraat over hoe deze verlopen waren. Hierdoor weet je als verkoper direct waar je aan toe bent. Ook aan de nazorg (ondertekening koopakte, inplannen eindinspectie, overdracht etc.) wordt zorgvuldig aandacht besteed door Overvoorde Makelaars. Hier kunnen andere makelaars nog wat van leren ;)! Kortom; wij hebben het verkoopproces zeer fijn ervaren en willen hiervoor Overvoorde Makelaars nogmaals hartelijk bedanken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Helm & Heus Makelaars

Bel 0174-419000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.