• Verkocht

Heliotroop 16 2691 HE 's-Gravenzande Edelstenenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Goed onderhouden en heerlijk lichte hoekwoning gelegen in de kindvriendelijke Edelsteenwijk. De woning heeft een rustige, doch centrale ligging en beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een zonnige achtertuin en een ruime badkamer met bubbelbad. De zolderverdieping beschikt over een ruime dakkapel waardoor hier een riante derde slaapkamer te realiseren is. De ligging is erg centraal nabij het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. Hier vindt u een tal van winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Op loopafstand zijn tevens verschillende (basis)scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en het Oranjepark gelegen.

Indeling
Begane grond:
De ruime entreehal is voorzien van een vaste kast met daarin de meterkast, een garderobe-gedeelte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte met uitzetraam en fonteintje. De heerlijk lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft twee grote raampartijen, openslaande deuren naar de achtertuin, een houten vloer, strak afgewerkte wanden en een trapkast. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een raampartij, oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een granieten aanrechtblad en bovenkastjes.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval, een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping en geheel betegeld. De badkamer is ingericht met een whirlpool bad, een tweede toilet, wastafel, inloopdouche met glazen deur en een designradiator. De ruime tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een raampartij en een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De royale open zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel met kunststof kozijnen, een laminaatvloer, groot dakraam en knieschotten met opbergruimte. Daarnaast is de zolder tevens voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting en de cv-ketel. Op zolder is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren.

Exterieur:
De verzorgde voortuin is voorzien van sierbestrating, twee groenborders, verlichting en geeft toegang tot de woning. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels betegeld. De tuin is voorzien van een stenen berging, toegang via achterom, een houten schutting en een groenborder. De stenen berging met licht en elektra biedt voldoende ruimte aan meerdere fietsen.

Ligging:
De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen in de populaire Edelsteenwijk. In de straat is enkel bestemmingsverkeer aanwezig waardoor u weinig tot geen verkeersoverlast heeft. Het gezellige centrum van ’s-Gravenzande is te voet bereikbaar en diverse speeltuintjes, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn tevens op loopafstand van de woning gelegen. Het strand en groen- en recreatiegebieden zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
Mogelijkheid tot creeëren van meerdere slaapkamer(s)
Bouwjaar 1977
Gelegen op eigen grond
Geheel voorzien van dubbel glas
Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
Rustig en kindvriendelijk gelegen
Cv-ketel is eigendom (2015)
Begane grond is voorzien van vloerverwarming
Oplevering per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 4646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,53 meter diep en 5,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Helm & Heus Makelaars

Bel 0174-419000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.