• Verkocht

Woutersweg 53 2691 PN 's-Gravenzande

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2020
Verkoopdatum
8 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de gezellige Woutersweg gelegen uitgebouwde jaren '30 tussenwoning met voor- en achtertuin, vrijstaande houten berging en achterom.

De woning is gelegen nabij het vernieuwde centrum van 's-Gravenzande met alle voorzieningen op fietsafstand, zoals winkels, supermarkten, diverse eetgelegenheden, sportverenigingen, zwembad Maesemunde en het Oranjepark. Diverse natuurgebieden als Het Staelduinse Bos, de Westlandse kustlijn en het Prinsenbos liggen op fietsafstand. Uitvalswegen richting de snelwegen en overige Westlandse kernen zijn direct benaderbaar.
Nieuwsgierig wat deze woning te bieden heeft? Wij laten het u graag zien!

Begane grond:
Verzorgde voortuin van ca. 19 m2 voorzien van buitenzonwering, gelegen aan trottoir.
Entree woning in hal, garderobe, meterkast (vernieuwd) inclusief glasvezelaansluiting, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft aan de voorzijde een fraaie erker en is heerlijk licht te noemen.
Hier is het zitgedeelte gerealiseerd en middels een brede toog bereikt u het eetgedeelte met berging in trapkast en aansluitend een open keuken in wandopstelling.
De keuken is uitgevoerd met een kunststof werkblad, 1 1/2 spoelbak, vrijstaand gasfornuis (4-pits) met oven, afzuigkap, en een (losse) koel- vriescombinatie.
Vanuit de keuken bereikt u wederom middels een brede toog de extra verrassende bijkeuken, welke is gecreëerd in de uitbouw, voorzien van een vaste kastenwand met bergruimte en opstelplaats wasmachine en droger. Eveneens vindt u hier de volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.
Middels loopdeur toegang tot de fraaie achtertuin gelegen op het noordwesten. De tuin is volledig bestraat en is voorzien van een vrijstaande houten berging van circa 6 m2 v.v. elektra en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Deze verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning en is voorzien van vloerbedekking. Tevens bevindt zich in deze kamer een open trapopgang naar de tweede (zolder) verdieping.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vinyl vloer. De eveneens aan de achterzijde gesitueerde moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, tweede wandcloset (sanibroyeur), designradiator, inbouwspots en ramen met ventilatieroosters.

Tweede verdieping
De open ruimte is voorzien van vloerbedekking en daglichttoetreding middels Velux dakraam. Achter de louvre-deuren bevindt zich een bergkast met o.a. de opstelplaats voor de CV-ketel. Extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Er is voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning. Eveneens bevindt zich hier een leuke speeltuin.

Kenmerken:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Volledig voorzien van isolatieglas HR++ (m.u.v. voordeur);
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit HR, 2009);
- Goede parkeergelegenheid en speeltuin aan achterzijde woning;
- Dakbedekking uitbouw is vernieuwd in 2019;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 249.500,- kosten koper
Bouwperiode: 1936
Perceel oppervlakte: 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 83 m²
Inhoud: ca. 293 m³
Energielabel: voorlopig F

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.006
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE L 3861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,92m diep en 4,82m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's-Gravenzande Buitengebied

Heel 's-Gravenzande

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's-Gravenzande Buitengebied

Heel 's-Gravenzande

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.