't Hof 9 2694 CK 's-Gravenzande

  • Verkocht
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij zijn gevallen voor dit huis vanwege de unieke ligging in het centrum en aan doorgaand vaarwater. Het is heerlijk om alles op loopafstand te kunnen doen. Daarnaast is het een nieuwbouwhuis (met als voordeel dat alles dus nieuw is) in een jaren 30 wijk, waardoor de omgeving karakteristiek en sfeervol is. Het is gelegen in een rustig hofje met veel privacy waar kinderen veilig kunnen spelen. Ten slotte kun je de hele dag van de zon genieten omdat er aan allebei de zijden van het huis een terras is.

Prachtige 5-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats, zonnige tuin en een terras aan vaarwater en aan een van de meest karakteristieke lanen van 's-Gravenzande! Deze energiezuinige woning is gebouwd in 2017, daardoor voorzien van duurzame materialen. De woning is gelegen in een knus en kindvriendelijk hofje in het gezellige en bruisende centrum van ’s-Gravenzande met alle voorzieningen op loopafstand.

INDELING
Eigen parkeerplaats, royale voortuin gelegen op het Zuidoosten met houten berging.

Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast en wandcloset met fontein. Toegang tot de sfeervolle woon- eetkamer gelegen aan de achterzijde met schuifpui naar het terras. Het terras is gelegen aan vaarwater, hiervandaan kunt u het hele Westland bereiken. Aan de voorzijde treft u de moderne keuken (Bruynzeel) met 4-pits gaskookplaat, RVS schouw, vaatwasser, koelkast, combi-oven. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de voortuin, gelegen op het zuidoosten, de achtertuin gelegen aan het noordwesten, dus heerlijk genieten van de zon in de namiddag en avond met een borrel.

De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. U treft 2 slaapkamers aan de achterzijde en de 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en een radiator.

Tweede verdieping:
Zolderkamer met dakraam en opbergruimte (knieschotten). Hier bevindt zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de CV ketel (Intergas).

KENMERKEN
- Bouwjaar 2017
- Kamers 5
- Gebruiksoppervlak wonen 119 m² (NVM Meetinstructie)
- Perceeloppervlak 107 m²
- Eigen grond
- Eigen parkeerplaats
- Aan vaarwater gelegen, mogelijkheid om boot aan te leggen
- terras kan uitgebreid worden met vlonder
- Mogelijkheid om zowel aan de voor- als achterzijde van de zon te genieten
- In het centrum van ‘s-Gravenzande
- In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels, speeltuinen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen naar de overige kernen zijn goed bereikbaar
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.353
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE I 7319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
50 m² (9,27 meter diep en 5,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

V/d kasteelewijk

Heel 's-Gravenzande

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

V/d kasteelewijk

Heel 's-Gravenzande

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.