Tourmalijn 11 2691 TP 's-Gravenzande

  • Verkocht
€ 369.000 k.k.

Omschrijving

“5-KAMER INSTAPKLARE TUSSENWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN DICHTBIJ CENTRUM”

Deze ruime goed onderhouden en uitgebouwde 5/6 kamer woning op een perceel van 137 m² is zeer centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een ruime voortuin met vrijstaande stenen berging en een zonnige achtertuin (oost ligging). Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In de directe omgeving zijn een park, speelgelegenheid, diverse basisscholen en diverse sportmogelijkheden gesitueerd. Ook het dorpscentrum ligt op loopafstand.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, garderobekast en luxe, nieuwe toiletruimte. Woonkeuken en uitgebouwde woonkamer met lichtstraat in de uitbouw, open haard, pvc vloer en schuifpui naar de op de zon gelegen achtertuin. In de uitbouw is een lichtstraat en regelbare sfeerverlichting aangebracht wat voor een heerlijk lichte woonkamer zorgt. De moderne keuken (2018) bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een U-opstelling en uitgerust met koel- en vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers v.v. een laminaat vloer. Geheel betegelde, moderne badkamer (2018) met 2e toilet (hangend closet), wastafelmeubel, ligbad en doucheruimte.

2e verdieping:
Zeer ruime voorzolder met wasmachine- en drogeraansluitingen, bergruimte en opstelplaats cv-ketel HR (2014). 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De mogelijkheid om op deze etage eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren maakt deze 6 kamer woning ideaal voor gezinnen.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar ca. 1976.
• Woonoppervlakte ca. 145, inhoud ca. 430m3.
• Perceeloppervlakte 137m2.
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas
• Voortuin met stenen berging en ruime achtertuin.
• CV combiketel Nefit HR 2014.
• Perfect onderhouden 5-kamer eengezinswoning gelegen in rustig straatje in een prettige- en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand gelegen van een basisschool, nabij speeltuintjes en het strand.
• De wijk is verkeersluw, een ideale en veilige plek voor gezinnen met kinderen.
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 3932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren