• Verkocht

Molenstraat 36 2691 BZ 's-Gravenzande centrumgebied 's-Gravenzande

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke, eengezinswoning met een rustige, doch centrale ligging. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, betegelde badkamer, drie ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin. Aan opbergruimte is geen gebrek doordat de woning over een stenen berging, ruime trapkast en vliering beschikt. De grote ramen zorgen voor veel daglicht in de woning wat een frisse indruk geeft. Het centrum van ’s-Gravenzande is te voet te bereiken en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Het strand en de duinen zijn op fietsafstand en beschikken over gezellige strandtenten. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over de meterkast en biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij, trapkast met opbergruimte en de moederhaard. Vanuit de keuken is er toegang tot de open woonkeuken. De woonkeuken is uitgerust met een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak. Deze ruimte beschikt tevens over een grote raampartij, voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, een washok met aansluiting voor de wasmachine en droger, openslaande deur met toegang tot de achtertuin en toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet en een douche.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de vliering welke over veel opbergruimte beschikt. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote ramen waardoor er veel daglicht binnen valt. De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een grote raampartij en een van deze kamers is ook voorzien van een ruimte vaste kast.

Exterieur:
De betegelde achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over verlichting, een houten schutting, stenen berging en een achterom met toegang tot de steeg. De stenen berging is voorzien van een raam, verlichting en voldoende ruimte om fietsen te plaatsen.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige buurt aan de rand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. De straat is enkel toegankelijk voor voetgangers wat zorgt voor veel rust en privacy in de woning. Ook is er op de hoek van de straat een speeltuintje aanwezig waar kinderen rustig kunnen spelen zonder verkeersoverlast. Het centrum van ’s-Gravenzande is te voet te bereiken en beschikt over supermarkten, winkels, horecagelegenheden en het openbaar vervoer. Het strand en de duinen zijn op fietsafstand van de woning gelegen en beschikken over gezellige strandtenten en mooie fiets- en wandelroutes. In de buurt en op de nabijgelegen parkeerplaats zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1920
Drie slaapkamers
Gelegen op eigen grond
Geheel voorzien van dubbel glas
Verwarming middels moederhaard
Warm water middels geiser (huur)
Woonkamer aan de voorzijde voorzien van een uitvalscherm
Eerste etage aan de achterzijde voorzien van nieuwe kozijnen (dec. 2020)
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE L 1825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (4,69 meter diep en 4,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Helm & Heus Makelaars

Bel 0174-419000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.