• Verkocht

Andriessenlaan 22 2692 CD 's-Gravenzande Zandevelt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning met een zonnige tuin met vlonderterras, grenzend aan het water. Gelegen in een kindvriendelijk woonerf in de wijk Zandevelt nabij centrum, strand, speeltuin en scholen.

Indeling
Entree/hal met garderobe, meterkast, vrijhangend toilet. Royale, 3 meter uitgebouwde woonkamer met een mooie gashaard en een open keuken in L-vormige opstelling v.v. vaatwasmachine, koel- en vrieskast, combi magnetron/oven en 2e magnetron, 5 pits gaskookplaat en afzuigscherm.
Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin v.v. sierstraatwerk, groenborders en vlonderterras aan het water.
Trapopgang vanuit de woonkamer naar de verdiepingen.

1e verdieping
Overloop, 3 goede slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met groot Velux dakraam, een 2e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een ruime 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde met twee openslaande deuren naar een klein balkon. Lichte, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e vrijhangend toilet.

2e verdieping
Via vaste trap naar 2e verdieping. Open ruimte met veel bergruimte achter het knieschot,wasmachineaansluiting, opstelplaats CV combiketel en 2 Velux dakramen. Een 4e slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren.

Afmetingen:
* woonkamer: 835 x 520
* keuken: 400 x 220
* slaapkamer 1: 380 x 318
* slaapkamer 2: 323 x 320
* slaapkamer 3: 355 x 190
* badkamer: 190 x 210
* zolderkamer : 425 x 335
* tuin: 800 x 540

Algemene kenmerken:
* bouwjaar ca. 1985
* woonoppervlak circa 114 m² (volgens NEN-2580), inhoud circa 375 m³
* perceel 114 m² eigen grond
* goed onderhouden en keurig bewoonde woning
* ruime achtertuin v.v. middag/avondzon en vlonderterras aan het water met vrij zicht op het groen
* Vaillant CV-combiketel 2003
* de woning is deels v.v. kunststof kozijnen en nieuwe gevelbekleding aan de achterzijde
* de gehele woning is voorzien van isolatieglas
* een inpandige fietsenberging berging aan de voorzijde
* gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel speelvoorzieningen in de buurt
* op loopafstand van basisschool en voortgezet onderwijs, nabij het centrum van ’s-Gravenzande
* de woonwijk ligt in de nabijheid van het strand
* ouderdomsclausule van toepassing
* oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.149
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE L 5545
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Janssen & van Oosten

Bel 0174-417474
Een funda gebruiker
Andriessenlaan 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf 1e contact een goede klik en straalt nog nonsense uit. Goede afspraken over bezichtigingen niet teveel en selectie gemaakt en uiteindelijk verkocht!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Roepman Makelaardij NVM

Bel 015-2134134

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.