• Verkocht

Maasdijk 159 2691 PD 's-Gravenzande Heenweg

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DOOR DE GROTE AANTAL AANVRAGEN ZETTEN WIJ DE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN ON HOLD. UW MAG ALTIJD EEN MAIL STUREN, MOCHT DE WONING NIET VERKOCHT ZIJN ZULLEN WE U BENADEREN.

We hebben hem! Een buitenkansje! Ideaal voor jou als starter of voor een handige Harry/Harriët, die van dit leuke dijkhuis (eigenlijk bestaande uit 2 huisjes) een paleisje kan maken. Deze 2-onder-1 kap woning met 2 slaapkamers heeft wat aandacht nodig, maar dan heb je een lot uit de loterij. Buiten de dorpskern van ’s-Gravenzande, maar binnen 6 minuten op het strand van Hoek van Holland of Monster. Ook kun je uren doorbrengen met wandelen of fietsen in de duinen, het Staelduinse Bos (ligt bijna in je voortuin), of in natuurgebied Strand en Duin.
Wil je eens echt grote schepen bekijken, dan ga je naar de Nieuwe Waterweg, waar je met verbazing kijkt hoe dat allemaal blijft drijven. Moet je verder weg, dan heb je via de N220 aansluitingen op bv. de A20 naar Rotterdam of de A4 naar Den Haag.
Ben je thuis, dan parkeer je gewoon voor de deur of op de 4 meter brede strook naast de woning, die je natuurlijk ook kunt omtoveren tot een heerlijke tuin of terras. Alles is mogelijk.
We vertellen je graag meer:

Indeling
Je loopt langs de woning over de tuin/oprit naar het achterste deel. Je komt binnen in een hal, van waaruit je rechts in een hobbyruimte komt. Ook prima te verbouwen tot bijkeuken of voor stalling van fietsen, tuinstoelen en bbq.
Eveneens rechts; de deur naar de geheel betegelde badkamer met bad, gesloten douchecabine, wastafel en design-radiator. Tevens is daar de deur naar de wasruimte, waar de wasmachine- en droger aansluitingen zijn en de CV-ketel (Vaillant). De separate toiletruimte met wastafel en cv. vind je naast de badkamer. Links in de hal is de deur naar de keuken. Dit is een heerlijke open ruimte met een nostalgisch en authentiek balkenplafond. Dat maakt deze woning bijzonder sfeervol en huiselijk.
In de keuken is een hardhouten open trap naar boven, waarmee je in de achterste slaapkamer komt.
Via de semi open keuken kom je in de nette woonkamer met open haard en ook het mooie balken plafond. Hier is eveneens een vaste trap, waarmee je in de slaapkamer komt aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op en over de dijk.

Eerste verdieping
Deze voorste slaapkamer is de grootste van de 2. Er zijn vaste kasten en een schuifwand voor lekker veel bergruimte. De authentieke dakbalken zijn ook hier mooi zichtbaar. Via de open trap in de keuken kom je in de 2e slaapkamer met extra lichtinval d.m.v. een dakraam. Ook hier een vaste kast.
Beide slaapkamers zijn voorzien van cv.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is een smalle groenstrook/bestrating. Aan de zijkant de eerder genoemde tuin/oprit van maar liefst 4 meter breed. Zowel via de houten beschutting op deze oprit als via de hobbyruimte, kom je in een omsloten tuin, waarin nog een flinke berging aanwezig is. Beide hebben wel wat opknapwerk nodig, maar de ruimte is lekker beschut en biedt privacy. Er is met een beetje fantasie veel moois van te maken.
Ben jij degene die deze woning haar uitstraling kan teruggeven en haar weer kan omtoveren tot een sfeervol en prachtig woonhuis?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006)

Kadastrale gegevens

WESTLAND L 4944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Willdoo Makelaardij

Bel 06-22371561

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.