• Verkocht

Rijksweg 238 2071 KD Santpoort-Noord Biezenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 233 m² wonen
  • 7.975 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 1.400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle woonboerderij met vrijstaande grote schuur, (paarden)stallen en een landelijk uitzicht over bijna 8000 m2 eigen grond!

Deze riante woonboerderij op royaal erf stamt uit 1981/1982 en bestaat uit een voor- en achterhuis. Door de eigen opgang van het voorhuis kan deze voor verschillende doeleinden worden gebruikt. De woning is zeer solide gebouwd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas. Het huis is omringd door meerdere terrassen, die omlijst worden door prachtige beplanting en tuinverlichting. Het terrein is uitgerust met een beregeningsinstallatie en een koivijver met pomp en filtersysteem.

Je kunt hier volop genieten van de rust, ruimte en de natuur, terwijl je toch alles in de buurt hebt. In de directe nabijheid liggen de dorpskernen van Santpoort-Noord, Driehuis en Velserbroek, maar via de Westelijke Randweg (N208) bereik je binnen een aantal minuten het centrum van Haarlem en uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam. Bovendien zijn de stranden van zowel IJmuiden als Bloemendaal aan Zee makkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond: de royale centrale hal geeft toegang tot diverse vertrekken: de woonkamer, de trap naar de zeer ruime en droge kelder, het toilet met fontein en de bijkeuken. De royale woonkamer met zonnige serre heeft een gashaard, open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en charmante vide met doorkijk naar de entresol. Vanuit elke hoek is er vrij uitzicht over de velden en weilanden. De tuin is bereikbaar via de serre of via de hardhouten brede schuifpui met elektrische zonwering. De hardhouten serre is voorzien van een nieuw zonnescherm dat het hele dak kan bedekken als het te warm wordt. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer gesitueerd, inclusief een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. De ruime, droge kelder met daglicht en stahoogte is voorzien van een tegelvloer. Via de bijkeuken kom je in het voorhuis terecht. Hier is een badkamer, toilet en extra ruimte aanwezig, waardoor deze zeer geschikt is als thuiswerkruimte, praktijkruimte of ruimte voor aparte bewoning.

1e verdieping: via de trap in de hal kom je uit op de entresol van de eerste verdieping. Hier zijn vier slaapkamers gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraai balkenplafond. De slaapkamers aan de achterkant van de woning hebben beiden toegang tot het balkon. Op deze verdieping is ook een toilet met fonteintje en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel aanwezig.

Schuur met stallen:
De vrijstaande gemoderniseerde antieke wagenschuur heeft plek voor twee auto’s. Ernaast bevinden zich twee binnenstallen en een zomerstal met aangrenzend weiland.

Bijzonderheden:
- Royale woonboerderij van 233m²
- Op uniek perceel van maar liefst 7.869m²
- Landelijk, maar toch dichtbij Haarlem
- Voorhuis met eigen opgang
- Woonkamer met zonnige serre
- Fantastisch uitzicht over de weilanden en het vele groen
- Omringd door tuinderijen
- Royale droge kelder met daglicht
- Vrijstaande stenen schuur met twee parkeerplekken en binnenstallen
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Zeer geschikt voor natuur-, paarden- en/of dierenliefhebbers
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
123 m²
Perceel
7.975 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN O 1079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.869 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELSEN O 1197
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.