• Verkocht

Opdiep 12 9679 AW Scheemda Scheemda

Uitgelichte kenmerken

  • 207 m² wonen
  • 746 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Let op bieden vanaf €. 595.000,- k.k.
Op unieke locatie aan het vaarwater gelegen en nabij het centrum, zeer royale luxueus vrijstaand landhuis met inpandige garage, vrijstaand tuinhuis en aparte berging. Dit landhuis beschikt tevens over een royale overdekte veranda.

Deze levensloopbestendige en comfortabele woning, met een op het zuiden en zuid-westen gelegen tuin, bevindt zich in perfecte staat. Kenmerkend voor deze woning is de hoogwaardige staat van afwerking. De woning is voorzien van een professionele KNX Domotica installatie. Verwarming, gordijnen, zonwering, verlichting (buiten) en beveiliging is zowel handmatig te bedienen als via bijv. IPad of telefoon.

Het landhuis is gesitueerd op een zeer goede en centraal gelegen locatie in Scheemda, op loopafstand (5 minuten) van het gezellige centrum. Scheemda beschikt over veel (sport) voorzieningen en een goed en ruim winkelaanbod. De basisscholen zijn op loopafstand. Tevens beschikt Scheemda over een openluchtzwembad, treinstation en ziekenhuis. Scheemda ligt aan de A7 en op 20 autominuten van de stad Groningen.

Indeling

Begane grond:
Entree in royale hal (ca. 10,5m²) voorzien van een fraaie travertinvloer, toilet (ca. 1,7m²), praktische slaap/werkkamer (ca. 7,5m²) (met onafhankelijke warmteregeling), zeer ruime woonkamer met moderne inbouwhaard (hout/kolen) en luxe open keuken (tezamen groot ca. 75m²). De open keuken is “high end” en voorzien van; groot kookeiland (Corian blad), zeer hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, zoals teppanyaki, wok-brander, gasbrander, inductie, combi-oven, steamer/-oven met vaste wateraansluiting, warmhoudlade, Liebherr Premium biofresh koelkast, Quooker, elektrische lades en voor de afvoer van kookluchtjes een zeer exclusieve Downdraft van Gutmann. Verder heeft de keuken op maat gemaakte inbouwkasten en twee spoelunits. De bijkeuken (ca. 8,5m²) is voorzien van een keukenblok met magnetron en Miele lade vriezer. De garage (ca. 18m²) is voorzien van een spouwmuur. De woonkamer-, keuken- en bijkeuken vloer is voorzien van massief, lichteiken Tapis.

Vanuit de woonkamer en keuken (met zelfsluitende deuren) kunt u via diverse terrasdeuren het binnen- en buitengevoel beleven. Het (overdekt) buitenterras is voorzien van Chinees hardstenen meter/meter tegels.

De slaap-, werkkamer op de begane grond is eenvoudig aan te passen tot een ruime badkamer met aangrenzend een te realiseren ruime slaapkamer in de inpandige garage.

Verdieping:
Overloop (ca. 6,5m²)

Op de 1e verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers allen voorzien van parketvloeren. Master bedroom met walk-in closet (ca. 29,5m²) en balkon (ca. 3m²), slaapkamer (ca. 18,5m²) met loggia (ca. 4,8m²), slaapkamer (18,9m2).

In 2020 is een zeer luxe moderne nieuwe badkamer (ca. 9,5m²) gerealiseerd. Deze is o.a. voorzien van een vrijstaand ligbad, een grote inloop douche met 50 x 50 rainshower, vloerwarming en luxe verlichting en schakelmateriaal.

Was/droogruimte voorzien van aansluitingen (ca. 4,5m²).

Beloopbare en geïsoleerde zolder met cv opstelling, te bereiken middels vlizotrap (ca. 20m²).

Tuin:
De tuin (Zuid, Zuid/westen) gelegen aan doorgaande vaarverbinding is terrasvormig aangelegd en kent 6 ruime terrassen, spiegelvijver en hardhouten aanlegsteiger.
De tuin beschikt verder over een fraai tuinhuis met ruime berging en veranda met buitenkeuken. Het geheel is voorzien van wateraansluiting, elektra en riolering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.874
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
746 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA M 1000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
674 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHEEMDA M 1416
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bruins Verheek makelaars

Bel 0597-415500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.