• Verkocht

Dotterbloem 19 9679 MA Scheemda Scheemda

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 506 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 334.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van het fraaie plan ''Vijverborgen'' in Scheemda, is dit degelijke en verrassend ruime vrijstaande woonhuis met ruime een zonovergoten tuin, een aangebouwde stenen garage én diepe oprit gelegen. De hoge gootlijn geeft dit herenhuis een robuuste uitstraling en draagt tevens bij aan maximaal effectieve woonoppervlakte op de eerste verdieping. Op het ruime perceel van 506 m² is het heerlijk genieten van de zonnige en groene achtertuin welke voorzien is van fraaie bestrating. Het geheel is zeer nabij "De Blauwe Stad" gelegen en de stad Groningen is slechts binnen 20 autominuten bereikbaar.

Middels de zijentree treedt u het woonhuis binnen. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een lichte plavuizenvloer, erker en vele grote raampartijen. De L-vormige open keuken is licht uitgevoerd en beschikt over inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven. De 1e verdieping is ingedeeld met een overloop welke toegang biedt tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Het creëren van een extra slaap-/werkkamer op deze verdieping zou tot de mogelijkheden behoren. De zolder is reeds voorzien van een dakraam en de opvallend hoge nok draagt bij aan de ruimtelijke beleving. Tevens is hier de cv-ketel (combiketel) aanwezig. Buiten het pand is de keurig aangelegde en onderhouden tuin te vinden met terras en borders. Een fijne omgeving om in te verblijven. Voor de aangebouwde stenen garage is een ruime oprit gelegen, waardoor er plaats is voor meerdere motorvoertuigen. Deze aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrische garagedeur. De vrijstaande houten berging biedt nog meer opbergmogelijkheden en beschikt over een zolderberging.

Deze prettige woning is gelegen in plan ''Vijverborgen'', ideaal t.o.v. het centrum van Scheemda, maar ook (basis)school, treinstation en het Ommelander Ziekenhuis nabij de A7 zijn eenvoudig te bereiken. Heerlijk onbezorgd wonen in een praktisch, goed onderhouden en degelijk gebouwd woonhuis welke verder is voorzien van vele extra’s!

Bijzonderheden:
- Prachtige locatie in een prettige woonomgeving;
- Geschikt voor grotere of samengestelde gezinnen;
- Begane grond is voorzien van plavuizenvloer;
- Mooi lichtinval in de woonkamer door de vele raampartijen;
- Voorzien van centrale verwarming met radiatoren en Intergas combiketel
- Uitstekend geïsoleerd getuige laag gasverbruik met een voorlopig energielabel B;
- Het woonhuis is gebouwd medio 1995 en is prima onderhouden;
- De achtertuin is gunstig gesitueerd op de zon, namelijk op het zuidoosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 334.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
506 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA E 2649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
506 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0598-625511
Mevr. Nagtegaal
Dotterbloem 19
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het samenwerken met makelaardij Nieboer kan ik met EEN woord beoordelen. uitstekend! p.s.Ook mijn schoonmoeder die 85 is en waarvoor wij mantelzorger zijn is alles duidelijk uitgelegd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.