• Verkocht

Opdiep 1 9679 AW Scheemda Scheemda

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 460 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 337.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning, die is voorzien van een aangebouwde garage, is gelegen op een fraaie locatie. De woning dateert uit de jaren '90, maar is geheel afgewerkt naar de wensen van deze tijd. Een moderne keuken en badkamer voorzien van vele gemakken, een strakke wand- en vloerafwerking en een goed verzorgde tuin. En dat alles op loopafstand tot het centrum van Scheemda waar vele voorzieningen te vinden zijn. Hierbij kunt u denken aan supermarkten, drogisterij en een kluswinkel. Maar ook het openbaar vervoer ontbreekt niet in Scheemda. Het dorp is namelijk voorzien van een trein- en busstation met diverse lijntjes de regio in. Naast de vele voorzieningen die Scheemda rijk is, heeft ook de omgeving veel te bieden. Varen op het Oldambtmeer of zonnen op het strand, wandelen door het enige oerbos van de provincie Groningen gelegen in Midwolda of fietsen langs de prachtige in bloei staande koolzaadvelden (april-augustus) waar het Oldambt bekend om staat.

Zoals gezegd betreft het hier een moderne en goed geïsoleerde woning, dat tevens nog voorzien zal gaan worden van zonnepanelen (8 stuks). Via het pad aan de voorzijde van de woning betreedt u de woning via de voordeur. U stapt de woning binnen in de hal, waar zich tevens het toilet en de trapopgang bevinden. Recht voor u bevindt zich de deur naar de L-vormige woonkamer. Het zitgedeelte is gelegen aan de oostkant van de woning en biedt zowel uitzicht op de straat, als de tuin. Middels een schuifpui heeft u eveneens vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. Voor de koude, gure avonden is de woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard. Het tweede gedeelte van de woonkamer, het deel dat u betreedt vanuit de hal, is het eetgedeelte. Een goede ruimte op korte afstand tot de keuken en zicht op de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken gelegen. Deze is voorzien van een moderne uitstraling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de bijkeuken, met witgoedaansluitingen en Cv-opstelling, is de aangebouwde garage en de tuin te bereiken. De aangebouwde garage biedt plaats aan één auto om overdekt te parkeren en dan blijft er nog voldoende ruimte over voor de tuingereedschappen en/of fietsen.

Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en de badkamer. Aan de westzijde van de woning is de grote slaapkamer die is voorzien een kastenwand. Aan de andere kant van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers van respectievelijk 10,5 m² en 12 m². Daar tussen in is de badkamer gelegen. Deze is voorzien van vele gemakken, een separate ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Tevens zijn de ramen van de slaapkamers voorzien van rolluiken zodat zonlicht en warmte slecht door dringen in de kamers.

Indeling
Entree/hal met trapopgang, toilet en meterkast; L-vormige woonkamer met gashaard; keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast; bijkeuken met witgoedaansluitingen en Cv-opstelling; aangebouwde en inpandig te bereiken garage met elektrische deur.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap; 3 slaapkamers; badkamer v.v. ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel.

Overige verdiepingen
Zolder te bereiken middels vlizotrap; bergruimte.

Tuin
Een verzorgd aangelegde tuin die is voorzien van meerdere zitjes, zowel overdekt als in de zon. De tuin is middels een achterom te bereiken, maar ook vanuit de woonkamer dankzij de aanwezige schuifpui. Aan de garage is een overkapping gerealiseerd, zodat de containers uit het zicht geplaatst kunnen worden. Tevens is er een tweede overkapping aanwezig waar heerlijk van de tuin genoten kan worden in de schaduw.

Bijzonderheden
* Goed geïsoleerde en volledig gemoderniseerde woning;
* De woning zal nog worden voorzien van zonnepanelen (8 stuks):
* Voorzien van diverse hedendaagse gemakken en voorzieningen;
* Gelegen op goede locatie nabij het centrum van Scheemda;
* Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en met de auto;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.700
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA M 1013
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Dijk Vastgoed Scheemda

Bel 0597-593529
Een funda gebruiker
Opdiep 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over onze makelaar. Een vriendelijke en leuke kennismaking gehad, verstand van zaken en zeer bekend in onze omgeving. Goede communicatie. De foto's worden gemaakt door een uitstekende fotograaf en ook komt er een stylist mee. Erg tevreden over het resultaat. Al met al een goede ervaring als verkoper! Zeker een aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Huis Makelaardij

Bel (+31) 598 45 17 51
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Opdiep 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Robbert jan is een goeie makelaar. We hadden goed contact met Robbert Jan en handeld snel als we bijvoorbeeld vragen hadden. Robbert Jan is heel kundig en heeft verstand van zaken. Robbert Jan is zeker een aan te raden makelaar.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.