• Verkocht

Spinhuispad 22 3111 PX Schiedam

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan de rand van het historische centrum van Schiedam mogen wij deze leuke 3-/4-kamer woning aanbieden. Het is eigenlijk bijna een eengezinswoning in een appartementenjasje. Wat inhoud dat je het genot hebt van meer ruimte in 3 woonlagen, een fijne indeling met woonkeuken, woonkamer, 2 ruime slaapkamers, evt. mogelijkheid voor 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een grote bergvliering, een eigen parkeerplaats (+ € 19.500,-) en een berging, een lekker balkon op het Zuidwesten en aan de voorzijde een gezellig hofje met gezamenlijke tuin.

Vanuit de woning loop je direct het centrum in voor een gezellige dag winkelen of een bezoek aan een restaurant of café, ook het OV is in de directe omgeving te vinden evenals de snelwegen.

Globale indeling:

1e verdieping:
- afgesloten entree/hal en toilet;
- bergkast;
- woonkeuken aan de voorzijde met recht keuken blok, natuurstenen aanrechtblad en apparatuur zoals voorzien van vaatwasser, gasfornuis met oven en afzuigkap, 3,64 m x 2,67 m;
- woonkamer met toegang tot het balkon op het Zuidwesten, 4,71 m x 4,49 m.

2e verdieping:
- overloop;
- was-/stookruimte en mechanische ventilatie unit, wasmachine-aansluiting en c.v.-ketel, 1,75m x ca. 1,00 m;
- 2 slaapkamers (voorheen 3) met 2 Velux dakramen en ruime vaste kast, 3,70m x 4,41 m / 2,97m x 4,41 m;
- geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling en voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel, 2,69m x 1,82 m.

Grote bergvliering via een vlizotrap te bereiken, 6,83 m (vanaf 1,5 meter 3,85 m) x 4,49 m

Berging 1,64m x 2,37 m.

BIJZONDERHEDEN:
- slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig om te bouwen tot 2 slaapkamers;
- afgekochte erfpacht tot 2047, het recht loopt tot 2096;
- EXCLUSIEF parkeerplaats, geen verplichte afname € 19.500,- k.k.;
- berging in de onderbouw;
- actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 149,-(woning en berging) en € 20,- (parkeerplaats);
- oplevering ca. augustus/september 2020;
- na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren; (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)
- wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen.(geen slideshow)

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.711
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM A 2095
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2096)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2047
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2096)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555
Mevr. Serpil Kocak Unver
Spinhuispad 22
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik wil van Kleef makelaar bedanken voor hun zeer professionele inzet voor verkoop van mijn huis. Ik raad iedereen aan voor verkoop van hun huis. Ze zijn heel erg vriendelijk in de omgang
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Kleef NVM Makelaars
Wat een superlieve en fijne beoordeling. We hebben graag voor u onze diensten verleend en danken u graag voor het de heerlijke baklava. Met vriendelijke groet, Team Van Kleef NVM makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brandersbuurt

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brandersbuurt

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.