Blauwhuishof 25 3111 DW Schiedam

  • Verkocht
€ 825.000 v.o.n.
Bekijk foto 1 van Blauwhuishof 25
Bekijk foto 2 van Blauwhuishof 25
Bekijk foto 3 van Blauwhuishof 25
Bekijk foto 4 van Blauwhuishof 25
Bekijk foto 5 van Blauwhuishof 25
Bekijk foto 6 van Blauwhuishof 25

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2019
Verkoopdatum
17 januari 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Het Blauwhuiskwartier wordt een bijzonder stukje Schiedam. De rijke geschiedenis van het markante Blauwhuis, de mix tussen oud- en nieuwbouw, de ligging aan het water, de eeuwenoude bomen in het Plantagepark, het historische oude centrum en de bijzondere opzet van dit plan, geven het Blauwhuiskwartier veel allure.

Het Penthouse, bouwnummer 25, is gelegen in het appartementengebouw 'Havenzicht'. Een gebouw dat past bij de reeks bestaande gebouwen langs het water van de Nieuwe Haven. Het gebouw heeft twee ‘gezichten’. Een industriële uitstraling, die aansluit bij de haven en een meer robuuste uitstraling, die aansluit bij de baksteen architectuur in de omgeving. Een van de aantrekkelijke elementen van de penthouses en de appartementen is de open en transparante gevel langs het water. De woningen profiteren hierdoor optimaal van het uitzicht en de ligging aan het water.

De zuidwest-oriëntatie draagt eraan bij dat bewoners volop van de zon kunnen genieten. Aan de hofjeszijde heeft het gebouw een meer ingetogen karakter. De statige pakhuizen aan de overkant dienden hiervoor als inspiratie.

Kenmerken Penthouse:
• Luxe penthouses aan de Nieuwe Haven
• Netto woonoppervlak ca. 177 m2
• Riante woonkamer met fraai uitzicht over het water
• Open leefkeuken
• Master bedroom met eigen badkamer met o.a. inloopdouche en eigen toilet
• Minimaal twee extra slaap- en/of werkkamers
• Een 2e badkamer met inloopdouche
• Separaat toilet
• Vloerverwarming en -koeling
• Groot terras aan de waterzijde en grenzend aan de woonkamer
• Zuidwest-oriëntatie
• Uitgebreide inrichtingsmogelijkheden voor realiseren eigen woonwensen
• Extra berging in de stallingsgarage
• 1 parkeerplaats inbegrepen in de koopsom v.o.n.

Energiezuinig en duurzaam
• Alle woningen zijn gasvrij
• WKO-installatie (met vloerverwarming en vloerkoeling)
• Muren en daken zijn goed geïsoleerd
• Kozijnen zijn goed geïsoleerd met HR++ glas, zodat het binnenklimaat comfortabel is
• De woningen zijn deels voorzien van zonnecellen op het dak, die extra elektriciteit opwekken

OMGEVING
Het Blauwhuiskwartier ligt op een aantrekkelijke locatie in het historische en stijlvolle centrum van Schiedam. Tussen de Lange Nieuwstraat, die grenst aan het groene Plantagepark en de Nieuwe Haven met de levendige jachthaven. Deze staat in directe verbinding met de Nieuwe Maas. In dit stukje Schiedam gaan oud en nieuw mooi samen. Monumentale panden en oude pakhuizen worden soms geflankeerd door moderne villa's of andere nieuwbouw. Ook het Blauwhuiskwartier kent zo’n mix. Dit geeft een geheel eigen uitstraling.

Vanuit het Blauwhuiskwartier zijn de uitvalswegen vlakbij en liggen station Schiedam, het centrum van Rotterdam en de luchthaven op een steenworp afstand. Terrassen, café’s, restaurants, winkels, scholen, theaters en ziekenhuis liggen op loop- en fietsafstand.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met één van de makelaarskantoren.

Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.661
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM L 4248
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
43 m² (11,5m diep en 3,73m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.