• Verkocht

Royaardsplein 110 3123 AR Schiedam Toneelspelersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtig, luxe afgewerkt 5/6-kamer (hoek en top)appartement van 139 m² gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk de ‘Woudhoek’. Het appartement is de afgelopen jaren van top tot teen intern gerenoveerd, wat resulteert in een woonklare woning met een hoogwaardige afwerking. Het moderne appartement bestaat uit 2 woonlagen en beschikt over 4 ruime slaapkamers en een balkon. Daarnaast zijn in het huis een moderne keuken, bijkeuken en badkamer te vinden. Het appartement ligt in een groene omgeving en ligt op loopafstand van diverse winkels en horecavoorzieningen en openbaar vervoer. Uitvalswegen, scholen, sportcentra, etc. liggen op een steenworp afstand, alsmede Natuur- & Recreatiegebied Midden Delfland.

Indeling

Begane grond:
Entree met brievenbustableau en trappenhuis. De ruime berging bevindt zich op de begane grond.

Derde verdieping:
U komt binnen met links de half open keuken en rechts de woonkamer met daarnaast de eetkamer. Allen zijn voorzien van inbouwspots, een prachtige PVC-vloer, dubbele beglazing en een strakke wandafwerking. De moderne keuken is uit 2015/2016 en beschikt over hoogglans witte keukenkasten en hoogwaardige keukenapparatuur waaronder een matzwarte heteluchtoven, magnetron, afzuigkap en 5-pitsgasfornuis. Daarnaast vindt u hier nog een vaatwasser en een koelkast met vriezer.
Vanuit de keuken bereikt u ook de praktische bijkeuken/garderobe met veel (op)berg morgelijkheden.

Vanuit de woonkamer bereikt u middels een tussenhal de eerste slaapkamer, badkamer toilet en kastenkamer. De tussenhal en de kamers zijn allen voorzien van vloerbedekking. Vanuit de eerste slaapkamer heeft u toegang tot het balkon van 6 m², gelegen op het zuiden.
De moderne badkamer uit 2015 is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en designradiator. Het zwevend toilet met fonteintje bevindt zich naast de badkamer en is uit 2016. Vanuit de kastenkamer heeft u middels een vaste, beklede trap toegang tot de bovengelegen verdieping.

Vierde verdieping:
Ruime overloop met ruimte voor eventueel kasten. Op deze verdieping vindt u 3 riante slaapkamers van respectievelijk 16, 15 & 9 m², welke allen zijn voorzien van groot Velux dakramen. In de grootste slaapkamer vindt u de wasmachine- en droger aansluiting en een bergkast met opstelplaats van de C.V.-combiketel (bouwjaar 2021). Daarnaast vindt u op deze verdieping nog een ruim berging van 17 m² en extra bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen
- Woonkamer: 6.70 x 3.96 m
- Eetkamer: 4.40 x 2.77 m
- Keuken: 3.95 x 3.25 m
- Slaapkamer I: 4.35 x 2.70 m
- Badkamer: 2.24 x 1.67
- Balkon: 3.00 x 1.95 m
- Kastenkamer: 3.52 x 2.75 m
- Slaapkamer II: 3.76 x 2.74 m
- Slaapkamer III: 3.96 x 3.76 m
- Slaapkamer IV: 3.95 x 2.25 m

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekochte tot 2049
- Verwarming & warm water middels nieuwe CV-ketel (2021)
- Meterkast met 12 groepen + 3 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Onlangs geheel gemoderniseerd
- Keuken uit 2016
- Badkamer uit 2015
- Toilet uit 2016
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 170,82 per maand
- Berging gelegen in de onderbouw + een ruime inpandige berging op zolder
- Oplevering in overleg, vrijblijvende indicatie: mei/juni 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.158
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,82 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 6767
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2071)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2049

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,82 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Drie Kastelen Makelaardij

Bel 079 3167167

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.