• Verkocht

Lange Nieuwstraat 55 d 3111 AD Schiedam

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Luxueus en modern 2/3 kamer appartement gelegen in het voormalig Patriciershuis (Rijksmonument) met eigen parkeerterrein en bergingen op de begane grond achter het gebouw.

Het kleinschalige complex waarin voorheen het hoofdbureau van politie gevestigd was, is omstreeks 2003 geheel gerestaureerd waarbij 5 zeer luxe appartementen zijn gerealiseerd.

De VVE heeft een goede reserve en onderhoudsplanning.

Het gebouw is gelegen aan en heeft uitzicht op het oudste Stadspark van Nederland 'De Plantage', ook wel 'De Parel van Schiedam' genoemd is oorspronkelijk een ontwerp van de bekende landschapsarchitect Zochers en is aangewezen als Beschermd Stads- en Dorpsgezicht.

Deze woning biedt u de bijzondere combinatie van modern wooncomfort met de allure van weleer, o.a. door de aanwezigheid van diverse authentieke details en de hoge plafonds en grote/hoge raampartijen.

Indeling
Begane grond
Authentieke entreepartij met gesloten toegang tot centrale hal met de postkasten en de meterkasten.
Statige ovaalvormige trapopgang naar verdiepingen.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot slechts twee appartementen.
Woningentree met ruime hal voorzien van garderobe.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met (met Frans Balkon), de keuken, de slaapkamers met uitzicht op het park, de badkamer, de toiletruimte en de interne berging.

De berging en de parkeerplaats bevinden zich op het binnenterrein achter het gebouw.

Balkon
Frans Balkon in de woonkamer.

Bijzonderheden
De woning is gelegen in het centrum van Schiedam
Het betreft een Rijksmonument met een Beschermd Stads- en Dorpsgezicht.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1854, het gehele complex werd in 2003 gerestaureerd en opnieuw ingedeeld.

De woning is goed onderhouden en zou zo betrokken kunnen worden.

De ruime en lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.

De open keuken is o.a. voorzien van een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits RVS gaskookplaat en een afzuigkap.

De slaapkamer (voorheen 2) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op het park.

Boven woonkamer, de badkamer, toilet en de inpandige berging bevindt zich een extra bergruimte (een zogenaamd entresol/vide) bereikbaar via een vaste trap.
De aansluitingen voor wasmachine en wasdroger zijn gerealiseerd in de inpandige berging evenals de opstelling van de CV-combi ketel (Merk Intergas, bouwjaar 2003).

Vrijstaande houten berging aan achterzijde.

De erfpacht loopt tot 01-02-2099 en is afgekocht tot 01-02-2050.
In het kader van het nieuwe grondbeleid van de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om deze in eigendom te verkrijgen.

Zeer Actieve Vereniging van Eigenaren.
Bijdrage VvE €139,- per maand.
Onderhoud vindt plaats volgens het Meerjarenonderhoudplan.

Parkeerplaats op achterterrein is te koop voor €15.000,-. (verplichte afname).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.158
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1854
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM L 3995
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-02-2099)
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2050

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vivienda Makelaardij

Bel 06-51067586

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Plantage

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Plantage

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.