• Verkocht

Smetanalaan 42 3122 HR Schiedam Groenoord-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijke hoekwoning met tuin op het zonnige zuiden gelegen in een rustige autoluwe woonwijk aan de rand van Schiedam-Noord.
De woning is bijzonder sfeervol ingericht en voorzien van een uitgebouwde woonkamer met gezellige gashaard, eetkeuken met strakke keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) en een walk-in closet.
Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, park, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling;
Entree, kleine hal met meterkast, toegang tot de eetkeuken en woonkamer.

Door de U-vorm van de eetkeuken is het een speelse ruimte die bijzonder sfeervol is door de combinatie van de warme kleuren en de strakke keuken.
Witte hoogglans keuken voorzien van inbouwapparatuur te noemen; een 5-pits gasfornuis (Boretti) met afzuigkap, koel,-vriescombinatie, quooker, magnetron en een vaatwasser.

De eetkeuken en de woonkamer wordt gescheiden door de open trap en een halletje waar het toilet is gesitueerd.

De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren.
Verder kenmerkt de woonkamer zich door de strakke afwerking, de houten vloer en de gashaard.

De sfeer in huis is doorgetrokken naar de tuin en is net zo smaakvol ingericht. Er zijn verschillende zitjes, een overkapping, een vrijstaande stenen berging en een achterom. De tuin is extra groot omdat de zijtuin erbij getrokken is (huur gemeente).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een schuifkast met opstelling van de wasmachine en droger en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I; ca. 3.75 x 3.7 m. met walk-in closet ca. 3.75 x 1.6 m.
Slaapkamer II; ca. 3.6 x 3.2 m.
Moderne badkamer, ca. 3.2 x 1.65 m., met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Mooie open ruimte, ca. 4.85 x 4.4 m. welke nu in gebruik is als derde slaapkamer. Bergruimte achter de schotten en opstelling van de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm;
* Verwarming en warm water middels C.V. (Remeha, 2018);
* De zijtuin is op dit moment in bruikleen van de gemeente maar hier ligt een voorstel voor om het te huren voor ca. € 525,- per jaar;
* Afzuigkap defect;
* Bouwjaar 1971;
* Gelegen op eigen grond;
* Woonoppervlakte ca. 126 m2;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.373
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 2479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7,6 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Prins Makelaardij

Bel 010-4379480
Een funda gebruiker
Smetanalaan 42
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij vonden dat ze duidelijk waren in wat ons te wachten stond. Kwamen hun afspraken na en stelden ons op ons gemak. Niet alleen professioneel maar ook betrouwbaar, je koopt en verkoopt tenslotte niet elke dag je huis.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Prins Makelaardij
Wij willen jullie hartelijk bedanken voor deze mooie beoordeling. Het was een genoegen om jullie huis te verkopen. Wij wensen jullie veel woonplezier in jullie nieuwe woning ! Hartelijk groet, Team Prins Makelaardij

NVM aankoopmakelaar

Van Santen Makelaars

Bel 010-2580180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.