Smetanalaan 42 3122 HR Schiedam Groenoord-Noord

Heerlijke hoekwoning met tuin op het zonnige zuiden gelegen in een rustige autoluwe woonwijk aan de rand van Schiedam-Noord.
De woning is bijzonder sfeervol ingericht en voorzien van een uitgebouwde woonkamer met gezellige gashaard, eetkeuken met strakke keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) en een walk-in closet.
Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, park, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling;
Entree, kleine hal met meterkast, toegang tot de eetkeuken en woonkamer.

Door de U-vorm van de eetkeuken is het een speelse ruimte die bijzonder sfeervol is door de combinatie van de warme kleuren en de strakke keuken.
Witte hoogglans keuken voorzien van inbouwapparatuur te noemen; een 5-pits gasfornuis (Boretti) met afzuigkap, koel,-vriescombinatie, quooker, magnetron en een vaatwasser.

De eetkeuken en de woonkamer wordt gescheiden door de open trap en een halletje waar het toilet is gesitueerd.

De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren.
Verder kenmerkt de woonkamer zich door de strakke afwerking, de houten vloer en de gashaard.

De sfeer in huis is doorgetrokken naar de tuin en is net zo smaakvol ingericht. Er zijn verschillende zitjes, een overkapping, een vrijstaande stenen berging en een achterom. De tuin is extra groot omdat de zijtuin erbij getrokken is (huur gemeente).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een schuifkast met opstelling van de wasmachine en droger en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I; ca. 3.75 x 3.7 m. met walk-in closet ca. 3.75 x 1.6 m.
Slaapkamer II; ca. 3.6 x 3.2 m.
Moderne badkamer, ca. 3.2 x 1.65 m., met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Mooie open ruimte, ca. 4.85 x 4.4 m. welke nu in gebruik is als derde slaapkamer. Bergruimte achter de schotten en opstelling van de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm;
* Verwarming en warm water middels C.V. (Remeha, 2018);
* De zijtuin is op dit moment in bruikleen van de gemeente maar hier ligt een voorstel voor om het te huren voor ca. € 525,- per jaar;
* Afzuigkap defect;
* Bouwjaar 1971;
* Gelegen op eigen grond;
* Woonoppervlakte ca. 126 m2;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.