• Verkocht

Nagelbeek 27 6365 EH Schinnen Nagelbeek-Hegge

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 374.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Rustig gelegen in het buurtschap Nagelbeek (Schinnen), vrijstaand geschakelde boerenwoning welke in de jaren '90 volledig is gerenoveerd. Deze goed onderhouden woning is verrassend ruim! Zo beschikt de woning over o.a. 3 ruime slaapkamers, een zolderverdieping met mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren, ruim souterrain en een dubbele garage. Aan de achterzijde is de woning tegen het groen gelegen. Een woning uitermate geschikt voor de zonliefhebber, de tuin ligt op het zuiden.

Nagelbeek is een landelijk en rustig gelegen buurtschap en is tegelijkertijd héél centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht & Eindhoven.

Door de ruimte en potentie die deze woning te bieden heeft is de woning een bezichtiging meer dan waard. Een afspraak voor een bezichtiging kunt u maken via ons kantoor in Voerendaal (045 - 30 30 600), wij laten de woning graag aan u zien!

Algemeen:
Bouwjaar: 1997-2000 (periode heropbouw)
Inhoud: ca. 500 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 157 m²
Perceeloppervlakte: 340 m²
Publiekrechtelijke beperking: gemeentelijk monument
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: moderne en nieuwe meterkast met voldoende groepen, krachtstroom en dag- nachtmeter
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en overwegend rolluiken
Isolatie: dak-, vloer- en spouwmuurisolatie

Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel HR merk Nefit (2007, eigendom)
Warm water voorziening: via combiketel (80 L boiler en keukenboiler)

Indeling:

Souterrain:
De woning is grotendeels onderkelderd (in totaal 60 m²), welke is verdeeld in diverse ruimten (5,45 x 2,18 m, 6,40 m x 2,82 m en 5,97 x 3,79 m). Met een hoogte van 2,50 m zijn de ruimten zeer functioneel.

Begane grond:
Achter de poort aan de straatzijde ligt de entree van de woning. Het poortgebouw (12,40 x 3,75 m) is geheel overdekt en goed te gebruiken als parkeerplaats. De ruimte is af te sluiten waardoor er extra opslagruimte ontstaat.

Entree/hal, v.v. marmerenvloer, met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is zowel de keuken als ook de woonkamer toegankelijk.
De ruime en lichte woonkamer is v.v. tegelvloer en optimaal tuincontact. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en ingericht met een aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. apparatuur te weten; gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 25 m², 18 m² en 15 m² groot. De masterbedroom is v.v. vaste wastafel en heeft toegang tot een balkon aan de achterzijde.

De geheel betegelde betegelde badkamer (2,95 x 2,92 m) is ingericht met een ligbad, douche, dubbele vaste wastafel, bidet en toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderetage welke thans als bergruimte in gebruik is. Deze ruimte leent zich uitermate goed voor het realiseren van twee extra slaapkamers. Er is een separate ruimte op zolder waar de aansluitingen zijn gesitueerd voor wasapparatuur alsmede waar de c.v.-ketel staat opgesteld.

Tuin:
Zonnige en geheel omsloten achtertuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd en met optimale privacy. Vanuit de tuin is de dubbele garage c.q. werkplaats toegankelijk van in totaal 45 m². In de garage is een toiletruimte aanwezig.

Ligging:
De woning is gelegen in het buurtschap Nagelbeek behorende bij Schinnen. Door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen zijn steden als Sittard, Heerlen, Aken, Maastricht en Luik snel bereikbaar.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schinnen, sectie D, nummer 3948, ter grootte van 340 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 374.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.382
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHINNEN D 3948
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (8 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.