• Verkocht

Thull 18 B 6365 AC Schinnen Thull

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 1.041 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In het mooie buurtschap Thull (Gemeente Beekdaelen), ligt deze schitterende en onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met dubbele garage en vrij uitzicht. Deze top-geïsoleerde woning is twee keer verruimd en gemoderniseerd. Extra slaapkamers, twee badkamers, zonnepanelen en zelfs sauna (regulier en infrarood) maken deze mooie woning compleet. "Label A" zorgt verder voor extreem lage maandelijkse kosten.

Algemeen:
Bouwjaar: 1977
Gebruiksoppervlakte wonen: 172 m²
Perceeloppervlakte: 1.041 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: Uitgebreide meterkast met schakelautomaten
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: Dubbele beglazing
Isolatie: Rondom (A-label)
Alarminstallatie: aanwezig

Installaties:
Centrale verwarming: Heteluchtverwarming (Brink)
Warm water voorziening: Via HR ketel

Indeling:

• Kelder

De woning is ruim onderkelderd (ca. 100m²), waarbij twee garages onderdeel hiervan uitmaken. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag en witgoed. Aan de achterzijde is er een toegangsdeur richting de achtertuin.

• Begane grond

Ruime entree met moderne meterkast en gastentoilet. De hal verschaft toegang tot het woongedeelte en split level richting garages/kelderruimten.

Rechts van de hal, en daarmee aan de voorkant van de woning, ligt de keuken. De keuken is zeer functioneel ingedeeld en voorzien van een apothekerskast en moderne apparatuur, waaronder Miele Combi - en stoomoven, Miele vaatwasser, Miele koelkast, Inductie kookplat (Atag) en zelfs de Miele diepvries / 2 laden en de Quooker ontbreken hier niet (!)

De keuken staat in open verbinding met de eetkamer. De eetkamer heeft toegang tot het zonneterras aan de voorzijde en aan de achterzijde zicht op het (overdekte) achterterras. Vanuit de eetkamer leiden enkele treden naar de lichte woonkamer. De vrije hoogte, de lichte kleurstelling en de lichtinval maken hier het plaatje compleet.

• 1e verdieping

Vanwege de "split level", bent u ook met een paar treden op het niveau van de slaapkamers. Hier bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De "master-bedroom" is voorzien van maatwerk kasten en deze slaapkamer staat in rechtstreekse verbinding met een ingerichte kleedruimte, een zeer uitgebreide en luxe badkamer (met douche, (bubbel-)bad en dubbele wastafel. De sauna (zowel origineel als infra-rood) maakt ook hier het plaatje compleet.

De kinder-/logeerkamers beschikken over een eigen badkamer. Modern uitgevoerd met douche en wastafel. Separaat ligt bij de slaapkamers een tweede toiletruimte.

Bijgebouwen:

De tuin beschikt over een houten tuinhuis voor opslag. Er zijn geen verder bijgebouwen, echter de woning is aan de zijkant twee keer met veel gevoel voor architectuur uitgebreid.

Tuin:

De fraai aangelegde tuin ligt rond de woning met prachtig uitzicht aan de achterzijde; zowel van binnenuit als vanuit de tuin. Een degelijk gebouwde en ruime terrasoverkapping (met verwarming) én een mooie vijverpartij geven u een extra goed gevoel bij dit onder architectuur gebouwde object.

Ligging:

Thull is een buurtschap van de woonplaats Schinnen, gelegen in het "droogdal" van de gemeente Beekdaelen. Thull is verder bekend door de lokale "Alfa Brouwerij" die in de directe omgeving van het object ligt en in Limburg inmiddels grote bekendheid geniet.

Energie:

Deze woning beschikt over energielabel "A" met een aldus extreem lage energierekening. Gevelisolatie, dakisolatie (compleet nieuw dak 2010) dubbele beglazing, hete luchtverwarming en airco in combinatie met 19 zonnepanelen dragen hier aan bij (!) Tevens beschikken de badkamers en één slaapkamer over vloerverwarming.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schinnen, sectie C, nummer 3633, ter grootte van 1.041 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.041 m²
Inhoud
1.028 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SCHINNEN C 3633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.041 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Betrokken makelaars
Mevr. Habets
Thull 18 B
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige persoonlijke begeleiding door de makelaar bij het verkoopproces. Heldere afspraken en snelle communicatie. Goed bereikbaar voor vragen. Goede begeleiding en vertrouwenwekkend. Zeer aan te bevelen als makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Boon Vastgoed

Bel 043-4582122
Petra Portengen (zoeken en aankoop)
Thull 18 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Door zwaarwegende persoonlijke omstandigheden hadden wij behoefte aan een betrouwbare en professionele makelaar. Iemand die wist wat voor ons belangrijk was (is) en ons op juiste wijze kon vertegenwoordigen. Alle lof voor alle medewerkers van dit kantoor. Oprecht, betrouwbaar, professioneel en met een groot inlevingsvermogen. Echt heel bijzonder! Wij hebben hierdoor een fantastisch huis op een prachtige plek kunnen kopen waar we met heel veel liefde en plezier gaan wonen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.